募集要項
- 募集背景
- ■異動による欠員募集
- 仕事内容
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同社が管理する分譲 賃貸マンションの建物共用部の点検 修繕企画 をご担当頂くポジションです。【フレックス/リモートワーク/直行直帰可能】~関電不動産開発100%子会社/安定した経営基盤に加え時差出勤制度や指定休日制度等ワークライフバランスを実現することが可能~
<長期修繕計画を軸にした、希少性の高い判断型のCMポジション>
\オススメポイント/
◎ 発注者側CM:現場常駐ではなく、複数物件をマネジメントする“上流工程”の技術職!
◎ マンション×長寿命化×ストック再生領域 は今後30年ニーズが伸び続ける成長分野!
◎ フレックス リモートワーク 直行直帰など 技術者に寄り添った働き方
◎ 年休124日/残業月15h:働き方を整えながら高度専門職へ
◎ 1級資格者の専門性を最大限活かせる
【仕事内容】
関電グループの同社が管理する 分譲 賃貸マンションの維持保全 修繕企画およびコンストラクションマネジメント業務をお任せします。
発注者側の立場で、建物の性能維持 長寿命化を目的とした 点検 診断 改修工事の企画立案~施工監理、長期修繕計画の策定 を担当いただきます。
対象物件は、
関電不動産開発が供給するマンション
管理受託している分譲マンション
オーナー様所有の賃貸マンション
など多岐にわたり、発注者側で幅広い建物を横断的に扱える環境です。
【業務詳細】
長期修繕計画(LCCマネジメント)
新築物件の長期修繕計画策定
既存マンションの計画見直し
建物の劣化進行 ライフサイクルコスト分析
修繕周期、費用算定、将来計画の作成
※ 建物点検 診断業務や改修工事の企画 工事監理(発注者側CM)は社内で別の担当者が在籍しているため、長期修繕計画に集中ができるポジションです!
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件:
1、2級建築士若しくは
1、2級施工管理技士(建、管、電、通)をお持ちの方
■歓迎条件:
建築業界での設計監理または施工管理の実務経験
一級建築士
1級建築施工管理技士
- 歓迎
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■建築業界での設計監理または施工管理の実務経験
- フィットする人物像
- ■コミュニケーション能力を業務に活かせれる方。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00~17:30 (休憩:1時間) 残業月平均20時間
- 年収・給与
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【年収例】500万円~680万円(年齢例:27~51歳)
【月収例】300,000円~424,000円(年齢例:27歳~51歳)
※上記はあくまでも想定であり、スキル及び経験を考慮の上決定します。
※一律手当を含んだ金額になります。
■昇給:年1回
■賞与:年2回(過去実績:3.9ヵ月)
■残業代:別途支給
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給（上限なし）
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上の方対象／再雇用あり（65歳まで）
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当：管理業務主任者3,000円、マンション管理士 3,000円、建築士2級 5,000円、建築士１級20,000円、施工管理技士(建築・管工事)10,000円
＜その他補足＞
【福利厚生】在宅勤務制度・退職金制度、財形制度、育児休業（取得実績あり）・短時間勤務制度、カフェテリアプラン（年間20,000円の補助あり）など
【資格手当】役職手当・資格手当・フロント営業手当（フロント職のみ）・オフィスカジュアル対応可・資格取得支援制度など
【通勤手当】自宅から勤務地までの片道通勤距離が1.5km以上および一交通機関の乗車区間が1.5km以上の場合に支給
- 休日休暇
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【年間休日124日】
完全週休2日制、祝日、夏季休暇、年末年始休暇
年次有給休暇(社内規定に基づく最大20日)
- 選考プロセス
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■書類選考→■面接(1~2回)+■筆記試験(一般常識+作文) SPI検査
→内定
