募集要項
- 募集背景
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独立系バイアウトグループで不動産ビジネスのプラットフォーム立上げ
- 仕事内容
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日本企業保有不動産および市場不動産を対象に、資本効率向上・事業ポートフォリオ見直しに伴う投資機会を捕捉し、未証券化不動産の流動化やマーケットからの取得を通じて、多様なアセットでの不動産の価値向上を実現する
企業価値向上を支える強固な不動産プラットフォームの創設
企業価値と不動産価値の創造を目指し、親PEファンドとの協働及びマーケット双方からの投資機会を捉える
当社は、日本有数のプライベート・エクイティ（PE）ファンド傘下の不動産投資会社です。2026年度より本格的な不動産投資戦略を推進するためのプラットフォームとして設立され、5年間で5,000億円規模の投資を行う計画を打ち出している
投資戦略の特徴中小型案件への注力:
外資系ファンドが手がけにくい、地方や中小型のオフィス、物流施設、工場、商業施設などを主なターゲットとしています。企業価値との相乗効果: PEファンドとして培ってきた企業ネットワークとバイアウト投資の経験を活かし、企業の保有不動産の流動化（オフバランス化）や、不動産戦略を通じた企業価値向上の提案を行います。
幅広いアセットクラス: 伝統的な不動産だけでなく、データセンターやヘルスケア関連施設、さらには地域の再生に資するプロジェクトなども投資対象に含める方針です。
当PEファンドの不動産投資参入は、日本企業が抱える「低効率な不動産資産」の活用を促すとともに、PEファンドが持つ経営改善のノウハウを不動産分野にも適用する、国内PE界でも最大級の取り組みとして注目されている
- 応募資格
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- 必須
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【希望される経験】
不動産投資業務の経験を有する方
・不動産への直接投資および／またはアセットマネジメントの実務経験（目安として10～25年程度）
・バリューアッド型／オポチュニスティック投資（リポジショニング、再開発等）の実績
・CREカーブアウト、スピンオフ等のコーポレート案件経験があれば尚可
・不動産PEファンド、AM会社、デベロッパー、機関投資家等における投資・案件主導経験
・日本の不動産・事業会社・金融市場におけるネットワーク、および幅広いアセットクラスへの理解
【必須経験】
・案件ソーシング、価格交渉、ストラクチャリング、資金調達、クロージングまで遂行できる能力
・投資分析（アンダーライティング）、財務モデリング（Excel）、プレゼンテーション（PowerPoint）スキル
・バリューアップ戦略（リポジショニング、リーシング、再開発等）の立案・実行能力
・PEチームと連携し、CREカーブアウト、スピンオフ等のコーポレート案件を推進できる能力
・JV組成、ファンドストラクチャリング、資金調達等を含むディールストラクチャリング能力
・投資家、売主、金融機関、AM会社、アドバイザー等との関係構築力
・高い実行力、柔軟性、スピード感を持って成果を出せる能力
・日本語必須、英語力あれば尚可
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 35歳～45歳程度 （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- 雇用形態
- 期限の定めの無い採用（正社員）
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 2400万円 ～ 3800万円
