募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う増員のため
- 仕事内容
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自社物件の業務が中心で安定した労働環境を実現／業績好調で事業拡大中！【職務概要】
同社が第2創業期として推進する不動産ファンド事業の立ち上げプロジェクトにおいて、中核となる投資用不動産のアクイジション責任者として、機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。
【職務詳細】
・投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワーク構築）
・投資判断（収益分析・アンダーライティング・投資妥当性評価）
・投資ルールや評価基準の設計
・投資判断資料（IC向け）の作成およびプレゼンテーション
・売買契約・決済クロージングの実務統括
・外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進
・M＆A予定の資産管理会社と連携した取得後戦略への関与
【魅力ポイント】
・300億規模ファンドの立ち上げコアメンバーとして参画可能です。
・単なる仕入れ業務にとどまらず、投資判断そのものを担うポジションです。
・仕入れから運用まで一気通貫で投資戦略に関与可能です。
・既存資産管理会社のM＆Aにより、取得後バリューアップまで接続された環境です。
・投資ルール・評価基準の設計にも関与可能な希少フェーズです。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・収益不動産の売買・仕入れ実務経験（3年以上）
・投資収益構造（NOI・キャップレート等）への理解
・投資判断に基づいた価格交渉・案件推進経験
【尚可】
・不動産ファンド・REIT・AM会社でのアクイジション経験
・バルク取得・複数物件同時取得経験
・金融機関（銀行・証券）との融資折衝経験
・信託受益権・SPCスキームの理解
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・個人営業ではなく「投資プロフェッショナル」としてキャリアを築きたい方
・案件獲得だけでなく投資判断そのものに関わりたい方
・スピードと裁量のある環境で意思決定したい方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
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東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階
東京メトロ浅草線「東銀座」駅より徒歩4分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9時30分～19時00分
- 年収・給与
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年収:800万～1200万程度
月給制：月額666666円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（個人実績賞与）
昇給:年2回
- 待遇・福利厚生
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交通費支給（月5万円まで）、資格手当推奨金、社内表彰制度（四半期毎）、慶弔見舞金、携帯電話・PC支給
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
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週休2日制（土・日）、祝日、年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇
※年に3～5回土曜出勤あり
- 選考プロセス
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書類面接→面接（複数回）→内定
※状況により変更になる場合あり
