募集要項
- 仕事内容
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管理受託している物件を巡回し、建物の維持管理を総合的にマネジメントしていただきます。名古屋エリアで同社が受託している管理物件の建物管理業務をご担当いただきます。
まずは中核社員としてご活躍いただき、将来的には管理職として名古屋営業所の運営を担っていただくことを期待いたします。
【具体的な業務内容】
・建物管理の実施管理：電気、空調、給排水、消防・防災・清掃など
・オーナー報告：月次でのトラブル・クレーム対応の原因・対応内容についてオーナーへ報告
・予算管理：担当物件の収支管理、年度予算の実績確認、収益を増やすための提案
・契約業務：新規の建物管理や修繕工事の契約・受発注
・修繕等の対応：設備不具合の是正や予防保全の提案、修繕計画策定など
主に名古屋市（名古屋駅、伏見駅、栄駅、金山駅周辺に管理物件有）のオフィスビルを1人あたり8棟前後ご担当者頂きます。
1日あたり担当物件内で3物件程。基本的にはオフィスビルの管理ですが賃貸マンション管理の場合も共用部のBM業務のみ対応します。（移動手段は公共交通機関を利用）
【業務の特徴】
・基本的には名古屋営業所での勤務となりますので、物件への常駐勤務はありません。
・テナントからのビル管理に対する要請に対し、物件訪問や修理業者の手配等で対応いただきます
- 応募資格
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- 必須
- 建物管理経験
- 歓迎
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・普通自動車第一種運転免許
・オフィスビル及び物流施設等の建物設備管理経験
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・二級建築施工管理技士以上
・第二種電気工事士以上
・二級電気工事士以上b
・二級ボイラー技士以上
・第三種冷凍機械責任者以上
- 雇用形態
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契約社員
※入社後まずは半年間の契約社員スタートとなりますが、今回の募集は正社員登用を前提とした採用です。
これまでの実績として、9割以上の方が正社員へ登用されており、長期的にキャリアを築いていただける環境です。
- 勤務地
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名古屋市中村区
最寄駅：名古屋駅
- 勤務時間
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9:15～17:45（実働7:30）
※時差勤務制度あり
└7:15～10:45の時間帯で30分毎に出勤時間をずらす事が可能。
平均残業時間：～15時間程度
- 年収・給与
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想定年収：450～650万円程度
※これまでのご経験やスキル、資格等を考慮のうえ決定
- 待遇・福利厚生
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■通勤手当：非課税限度額まで支給
■住宅手当：※世帯主の場合：月額10,000～19,000円
■社会保険完備
■確定拠出年金
■特殊資格手当：資格手当対象の資格61種有
・宅地建物取引士：月額6,000円
・一級建築施工管理技士：20,000円
・一級電気工事施工管理技士：15,000円
・特級ボイラー技士：10,000円
・第一種冷凍機械責任者：10,000円
・建築物環境衛生管理技術者：5,000円
・第一種電気工事士：4,000円
■従業員持株会制度
■東京不動産業健康保険組合加盟（全国の各種保養所の利用可能）
■育児休業
■介護休業
- 休日休暇
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年間休日日数：123日
完全週休2日制（土日祝）
年末年始休暇
夏期休暇休暇
有給休暇休暇
出産休暇（取得実績有り）
育児休暇（取得実績有り）
介護休暇
慶弔休暇
誕生日休暇
リフレッシュ休暇等
