募集要項
- 募集背景
- 自社ブランドマンションの企画・開発から販売・管理まで一貫して手がけ、不動産ソリューションを提供する同社。創業15年で売上349億円を突破するなど、著しい成長を遂げています。特に、中小企業経営者への不動産投資提案は競合が少なく、同社の大きな強みとなっています。現在はプレイヤー中心の組織ですが、今後の更なる事業拡大と組織力強化を見据え、将来的に営業組織を牽引できる新たなメンバーを募集することになりました。
- 仕事内容
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中小企業の経営者に対し、不動産投資を通じた資産形成を提案するコンサルティング営業をお任せします。架電からクロージングまで一貫して携われる、裁量の大きな仕事です。
【おすすめポイント】
●経営の意思決定に直接関わる提案ができます。
●成果が収入に直結する評価制度があります。
●高単価な商材を扱うやりがいを感じられます。
【具体的な仕事内容】
＜提案先＞
節税、株価抑制、資産分散といった経営課題を抱える、全国の中小企業経営者が主なお客様です。
＜扱う商材＞
首都圏のワンルームから1LDKの新築・中古マンションが中心です。価格帯は1件3,000万円前後となります。法人向けにこのモデルを持つ会社は多くなく、顧客の検討テーブルに乗りやすい優位性があります。
＜仕事の流れ＞
▼アポイント
中小企業経営者から経営課題をヒアリング。不動産投資への関心を喚起し、商談のアポイントを獲得します。
▼顧客訪問・提案
獲得したアポイント先に訪問し、企業の財務状況などを踏まえた収益シミュレーションを用いて、最適な資産形成プランを提案します。商談には上長が同席するため、クロージングのサポートを受けながら実践的にスキルを磨けます。
▼契約・決済
提案内容にご納得いただけたら契約となります。
◎契約書作成や物件管理、税務サポートは専門部署が担当するため、営業活動に集中できる環境が整っています。
【この仕事で得られるもの】
この仕事の醍醐味は、普段なかなか接点を持つことが難しい富裕層や経営者層と直接対話し、信頼関係を築きながら高額な商品を提案できる点にあります。企業の財務という根幹に関わる課題に対し、不動産という切り口で解決策を提示し、顧客の未来を共に描いていく。成約時の達成感はもちろん、自身の提案が経営者の重要な意思決定に繋がったという手応えは、大きなやりがいとなるでしょう。
【教育・キャリア】
入社後は係長として、まずはプレイヤーとして自身の営業実績を追求していただきます。商談には上長が同行し、提案からクロージングまで手厚くサポートするため、高額商材の営業が初めての方もご安心ください。実績を積んだ先には、チームリーダーやプレイングマネージャーとして組織のマネジメントに携わる道も用意されています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・営業経験をお持ちの方（個人・法人不問）
◎必須ではありませんが、法人営業、金融・不動産業界での営業経験や、宅地建物取引士、FP資格がある方はなお歓迎です！
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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住所：東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産オークタワー9階
沿線：地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
コアタイム：あり 12:00～17:00
月平均残業時間：15時間～25時間
- 年収・給与
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年収：550～650 万円 月給制 基本給：269458円
残業代：固定残業代制 固定残業時間：45時間
固定残業代：112542円 超過分は全額支給
変動手当：皆勤手当 5,000円～
役職手当
資格手当
在宅手当 3000円～
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月・12月）
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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・従業員持株会奨励金
・選択制確定給付企業年金
・各種優待券／施設利用割引利用可
・定期健康診断（オプション検査は税込10,000円まで補助）
- 休日休暇
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【年間休日】128日
【休日内訳】 完全週休2日制 日曜日,祝日,特別休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,土曜日
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
※選考フローは変動する可能性があります。
