募集要項
- 仕事内容
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賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループの中で■不動産営業（賃貸マンションの新規管理受託）
賃貸マンションの管理・運営を担っています。
入居率97％超、毎年数千戸の新築マンションを供給している企業です。
賃貸マンション・商業ビル・社員寮などのオーナー様に対し、
サブリース・業務委託などのご提案、及び管理受託まで
行っていただきます。
【業務詳細】
・対象： 賃貸マンション・オフィスビル・商業施設
・営業スタイル：電話・訪問営業
・エリア：関西エリア
【具体的には】
・管理費等の試算
・長期修繕計画
・管理規約等の策定
・販売関係書類の確認
※管理開始に向けた各種準備、管理に関係する工事打合せ、竣工検査への
対応などは、担当部署に接続し対応します。
【ポジションの魅力】
・管理費・修繕費など、物件管理についてお悩みのオーナー様の視点に立ち、
“物件の価値をどう高めていくか”について検討・ご提案を行い、
解決に導くことができます。
・オーナー様にとっては、管理費・工事費下がる・入居率が高くなり収益化に
繋がるなど、様々なメリットがあります。
・グループ会社と協力し、管理以外のあらゆる面でオーナー様をサポートすることが
可能です。
・受注した管理戸数に対しインセンティブが発生し、固定給＋インセンティブで
安定した収入を得ることができます。
【組織構成】
大阪 3名在籍
【同ポジションの魅力】
◇年休120日（水・日）
◇定着率は90％以上という非常に高い水準
◇頑張りが成果として返ってくるインセンティブ制度を導入
◇関西から転勤無し
【同社の特徴】
賃貸物件竣工戸数全国トップクラスである生和グループにおいて、
賃貸マンションの管理・運営を行うのが同社です。
サブリース事業、PM（プロパティマネジメント）事業、テナント仲介事業を
中心に手掛けており、管理物件は10万戸以上、かつ入居率は97％超になり、
毎年数千戸の新築マンションを供給しています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高等学校卒以上
・不動産営業のご経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・普通自動車免許
【歓迎条件】
・賃貸不動産経営管理士
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月 試用期間中も条件に変動はありません。
- 勤務地
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西日本事業本部
大阪府大阪市北区
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
関西から転勤無し
- 勤務時間
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9：00～18：00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有 ※残業：月平均20～30時間
- 年収・給与
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予定年収：550万円～660万円
＜賃金形態＞
月給制
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定いたします。
■昇給：年1回 6月
■賞与：年2回（7月・12月 昨年実績：2ケ月分）
※個人成果により追加でインセンティブ支給あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・退職金制度：勤続５年以上
・定年：60歳（定年後の再雇用制度：有り）
・各種研修（導入研修、OJT研修、階層別研修など）
・通勤交通費：全額支給
・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給
（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
・オイル交換代：会社負担
・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）
自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。
各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）
・夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日日数：120日＞
