募集要項
- 募集背景
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■当社が掲げるミッションは、『不動産に命を吹き込む』ということです。
・当社は単なる不動産管理会社ではありません。古くなった物件や活気を失った空間に再び命を吹き込み、オーナー様と入居者様に「安心価値」を提供するプロ集団です。
・既存の枠組みにとらわれず、知恵と工夫で「停滞」を「活性」へと変えていく。このミッションを、未開拓の地・大阪で体現する立ち上げメンバーを募集してます。
- 仕事内容
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名古屋・東京で合計4,000戸の実績を持つ「不動産再生・バリューアップモデル」の管理事業を、大阪支店で本格展開するため新設される「不動産管理部」の立ち上げメンバーとしてご活躍いただきます。当初は管理戸数0からのスタートですが、営業部門（収益不動産の売買）と連携し、管理受託営業から管理体制の構築、実際のPM実務まで幅広くお任せします。
管理受託営業から組織の基盤づくりまで、大きな裁量を持って推進していただきます。
具体的な業務：
・管理体制の構築（0→1）
大阪エリアにおける管理物件の開拓・選定
DXツール（チャットボット等）を駆使しつつ、効率的な「勝てる管理フロー」の策定
・管理受託営業 ： オーナー様へのアプローチおよび新規管理契約の獲得
・バリューアップ提案 ： 物件の特性に合わせ募集賃料に見合った修繕・リノベーションの企画・提案
・PM実務 ： リーシング戦略の立案、収支管理、現場確認・トラブル時の対応
※本ポジションは、単なる「物件管理」のルーチンワークではありません。
※-「0→1」で組織を構築し、取締役や部長直下で経営的視点を持ちながら動く、非常に裁量の大きなポジションです。
- 応募資格
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- 必須
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・賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験
・「成長と挑戦」を楽しめるマインド： 困難をエネルギーに変え、変化を楽しめる方
・強い目的意識： 「なぜやるのか？」を常に問い、意図を持って行動できる方
・普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者のいずれかの資格
・投資用不動産（1棟収益マンション等）の管理経験
- フィットする人物像
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・安定よりも「キャリアの加速」を望む方
・将来的に部門長や役職者を目指したい上昇志向の強い方
・現場の泥臭い仕事を厭わず、それを「仕組み化」することに興味がある方
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 不動産管理（PM）部門立ち上げメンバー候補【大阪支店勤務】／0→1の組織作り
- 勤務地
- 大阪府大阪市中央区
- 勤務時間
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9：30 ～ 18：30（休憩時間 60分）
※残業 月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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500～750万円を想定（経験および能力により決定）
月給 350,000 円～ 430,000円
固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
※経験・スキルを考慮のうえ決定致します。
※不動産管理部のインセンティブは平均140万円となります。
- 待遇・福利厚生
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社会保険 ： 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
福利厚生 ：
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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完全週休二日制（土・日・祝日） 社内カレンダーによる
年間休日126日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
夏季休暇（2025年度は9日間）
年末年始休暇（2025年度は9日間）
- 選考プロセス
- 書類審査、適性検査、面接2回