募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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富裕層のお客様を対象とした、一棟収益不動産の買取再販をお願いします。【具体的な業務内容】
・仕入れ
金融機関や不動産会社とのネットワークを活かして優良な物件情報を収集し、市場調査や分析を行ったうえで、相続対策や資産拡大につながる一棟収益不動産を仕入れます。
・資産価値向上
購入後は自社の管理部門と連携して、稼働率の改善や賃料の見直し、必要に応じた修繕やリノベーションを行い、物件の収益力を高めます。将来の売却も視野に入れながら、資産価値の向上を目指します。
・販売
価値を高めた物件を富裕層のお客様へ提案し、収支計画やメリットを分かりやすく説明します。価格や条件の交渉、契約手続き、引渡しまでを担当し、売却後も継続的にフォローを行います。
【業務・働き方の魅力】
◎若くても早期に成果を出し、年収アップできる環境
高単価の商材だからこそ、若手でも1件の成約で大きく稼げる環境です。実力次第で早期に年収アップを実現し、自分の市場価値を引き上げることができます。
◎不動産管理事業の自社管理物件7,500戸の既存オーナー様に加え、他部署が不動産会社・金融機関から情報収集を行っているため、物件情報が入りやすく、仕入れがしやすい環境です。
◎不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。
【当社の魅力】
◎豊富な実績と確かな信頼
当グループは、建設・不動産管理・賃貸仲介・不動産売買など、不動産にまつわる事業を一気通貫で行っています。建設事業では賃貸住宅完工戸数三河エリア4年連続1位、自社施工物件の入居率は99.6％以上という高水準を維持しています。また、管理事業では現在7,500戸以上の物件を管理しており、管理戸数の年間成長率は県内でもトップクラスです。地域のオーナー様・入居者様から厚い信頼をいただき、堅実な経営基盤とともに安定した成長を続けています。
◎安定と挑戦、両方手に入る環境
創業100年という地域からの確固たる信頼と、不動産管理事業・ガス事業のストックビジネスを軸に安定した経営基盤がある当社。同時に、20代若手の代表が、従来の枠にとらわれない挑戦や新しいサービスの推進に積極的です。「伝統ある会社で、ベンチャーのような挑戦ができる」唯一無二の環境です。
- 応募資格
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- 必須
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・普通運転免許（AT可）
┗◎未経験OK！
◎経験者歓迎！ブランクOK！
◎学歴・年齢不問！20代が多く活躍中！
◎中途社員の比率が高い職場です！
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・不動産業界の経験
・一棟収益不動産の仕入れ・売買・仲介の経験
・物件の収益性を見極め、仕入れ値査定が出来る方
・仲介業者・金融機関・地主などとのネットワーク構築経験
・バリューアップ（リノベーション・用途変更）や出口戦略を含めた仕入れ企画ができる方
- フィットする人物像
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・スピード感のある環境で成長したい方
・新規事業、拡大フェーズで裁量を持って働きたい方
・固定観念にとらわれず常に柔軟な思考を持てる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 刈谷市
- 勤務時間
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就業時間:10:00?19:00
休憩時間:60分
時間外労働:有
※担当する現場によって変わります
- 年収・給与
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予定年収：400万円～800万円
月給：285,715円～571,429円
※残業代45時間相当分(73,192円～146,383円)を含む
※45時間超過分は別途支給いたします
※歩合給が別途支給されます
■昇給：年2回（5月・11月）
■賞与：年2回（7月・12月）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
【モデル年収例】
・20代/経験5年：年収750万円（年間販売額3億円）
・40代/経験10年：年収900万円（年間販売額5億円）
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・通勤手当（公共交通機関：全額、車：上限20,900円/月）
・車通勤可（無料駐車場完備）
・家族手当（配偶者：5,000円、第一子：10,000円、第二子以降：5,000円）
・住宅手当（自社所有物件：10,000円/月、自社管理物件：5,000円/月）
・資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 他）
・役職手当
・残業手当
・社用車貸与
・携帯電話貸与
・海外国内社員旅行
・部屋探し補助（仲介手数料5千円～1万円）
・社員紹介制度
・オフィスコンビニ設置
・結婚祝い金
・出産祝い金
・永年勤続報奨金
・社員表彰報奨金
・副業OK（社内規定あり）
・屋内禁煙
- 休日休暇
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年間休日120日
完全週休2日制（水曜日・日曜日休み）
GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考 → 適性検査・面接（1～2回） → 内定
※希望者には応募前のカジュアル面談や職場見学を実施しています。
