募集要項
- 募集背景
- 兵庫県を中心に60年以上の歴史を誇り、戸建住宅からマンション、ビル開発まで幅広く手がける総合不動産デベロッパーである同社。地域に根差した堅実な経営と、約3万9,000戸を超える豊富な供給実績で、顧客から厚い信頼を獲得しています。最大の強みは、用地仕入から企画、設計、施工、販売、アフターフォローまで自社で完結させる一貫体制。これにより、高品質な価値提供を実現しています。今回は、今後の更なる事業拡大と組織体制の強化を見据え、大阪支店の未来を担う新たなメンバーを募集する運びとなりました。
- 仕事内容
-
不動産のプロフェッショナルとして、用地仕入から企画、販売まで一貫して携わる開発担当のポジションです。土地という原石を見つけ出し、新たな価値を創造する大きな手応えのある仕事です。
＜おすすめポイント＞
●マンションからホテルまで、扱う物件は多種多様
●用地仕入から企画、販売まで一貫して関われる
●経営層との距離が近く、スピーディーな意思決定
■具体的な仕事内容
用地仕入から建物の企画、販売まで、不動産開発の全工程に一貫して携わります。
＜提案先＞
不動産仲介業者や信託銀行などの金融機関が主な情報収集の相手先となります。
＜仕事の流れ＞
▼情報収集
定期的に担当先を訪問し、良好な関係を築きながら、価値ある土地の情報を収集します。
▼試算・購入
有望な土地が見つかれば、現地調査を実施。周辺環境や法規制などを多角的に分析し、「どのような建物を建てればどれくらいの収益が見込めるか」という事業収支計画を立案。経営陣へプレゼンし、承認を得て土地を購入します。
▼企画・着工
土地購入後は、設計事務所や建設会社と連携し、建物のコンセプトやデザイン、予算、工期などを具体的に詰めていきます。街の未来を描く、創造性あふれるフェーズです。
▼完成・販売
建物が完成したら、販売会社に販売を依頼し、プロジェクトの成功を見届けます。
■この仕事で得られるもの
更地の状態から「ここにどんな建物を建て、どんな街並みを創るか」を自らの手で企画できるのが、この仕事最大の醍醐味です。自分が仕入れた土地に建物が完成し、多くの人々に利用されるのを目にした時の達成感は格別です。また、プロジェクト全体を俯瞰し、多くの関係者を巻き込みながら事業を推進する経験は、不動産のプロとして大きく成長できる貴重な機会となるでしょう。
■教育・キャリア
入社後は、5名の経験豊富な先輩社員がサポートします。フレンドリーで相談しやすい環境なので、未経験の方でも安心して業務をスタートできます。同社では、個人の実績だけでなく、チームへの貢献意欲や後輩育成への姿勢も評価の対象です。用地仕入から施工、販売まで一貫して手がける同社だからこそ、幅広い知識とスキルを習得し、着実にキャリアアップを目指せます。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
不動産用地仕入れのご経験
普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
-
勤務地住所：大阪市北区梅田3丁目2番123号 イノゲート大阪1404号室
アクセス：ＪＲ線／大阪駅 徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
勤務地変更なし
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
-
固定労働時間制 所定勤務時間：09:00～18:00
実働時間：8時間
月平均残業時間：30時間～40時間
- 年収・給与
-
年収：500～800 万円 月給制 基本給：300000円～600000円
残業代：全額支給 個人の実績は賞与に反映される仕組みです。安定した固定給をベースに、成果が正当に評価される環境です。
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり ・支給回数・タイミング／年2回
※別途、決算賞与が支給される場合があります。
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
-
■退職金制度
■財形貯蓄制度
■産休・育休制度（取得実績あり）
■社員旅行（年1回）
■報奨旅行（海外）
■各種社内行事（運動会・パーティ等）
■定期健康診断
■人間ドック（対象者）
■グループ会社飲食店社員割引
- 休日休暇
-
【年間休日】108日
【休日内訳】 週休2日制 GW休暇,年末年始休暇,夏季休暇,特別休暇,日曜日,産前・産後休暇,育児休暇
- 選考プロセス
-
書類選考⇒1次面接（Web or 対面）⇒最終面接（本社にて対面）
最終選考では公共交通機関を使われる方のみ、上限1万円まで交通費支給します。
