募集要項
- 募集背景
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■募集背景 組織強化による増員
■配属部署 熊本支社
- 仕事内容
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賃貸管理部のPM・BMいずれかの部署にて、入居率の向上やコスト削減、建物の美観維持など、
オーナー様の「資産価値」、入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。
培ってきた専門知識を活かし日々の業務をはじめとして、
周囲のメンバーへのアドバイスやフォローを通じて、チーム全体の質を高めていただきます。
【PM／オーナー様対応】
＜ミッション＞不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる
・空室ゼロを実現する、戦略的なリーシング（入居促進）
・データに基づき収益を最大化させる、精密な賃料査定
・オーナー様の「良き相談役」としての経営報告・リレーション構築
・資産価値を高めるコンサルティング提案（収益改善・コスト削減）
【BM／入居者様・建物対応】
＜ミッション＞物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える
・物件の美観と機能を維持する、戦略的なクオリティ管理
・「選ばれる物件」を保つための、入居前チェック・原状回復
・双方の安心を支える、迅速なトラブル対応・業者手配等
・長期的な収益を守る、建物コンディションの早期発見・維持提案
※志向性や適性に合わせてPM・BMのどちらに配置するか、選考を通して決定致します。
- 応募資格
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- 必須
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以下いずれも必須
■賃貸管理の業務経験がある方
■宅地建物取引士をお持ちの方
- 歓迎
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■賃貸不動産経営管理士を取得されている方
■マネジメント経験がある方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30歳～49歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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■顧客への報告やパートナーとしてのアドバイスが業務の中心となるため、ビジネスマナーは当然、不動産管理の知識を常に吸収し信頼関係を築くことができる方
■与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行してきた経験がある方
《ペルソナ》
30～40代の中堅社員
・賃貸管理業務をしているが、働き方や残業がきつくワークライフバランスを改善したいと考えている
・不動産業界の体育会系のノリに疲れていて、落ち着いた環境で経験を活かしたい
・上が詰まっていてキャリアアップが目指せない
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：期間の定め無し
試用期間：有り (3ヶ月)
※試用期間中の労働条件は本採用時と同条件となります。
- 勤務地
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熊本県熊本市中央区
喫煙環境：禁煙
転勤の有無：無し
- 勤務時間
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就業時間：09:00～18:00
休憩時間：60分
時間外労働有り：月平均15時間程度
- 年収・給与
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■入社時想定年収：500 万円～700 万円
■賃金制度：完全月給制
■月給：368,000円～502,000円
■固定残業代制
基本給：297,500円～406,000円 固定残業代：70,500円～96,000円 固定残業時間：30.0時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
※上記は役職手当、資格手当を含んだ金額です。
昇給2回
賞与2回
通勤手当（上限26,000円）
住宅手当 ※当社規定による
役職手当（15,000円～100,000円）
資格手当（5,000円～50,000円）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
退職金(401K)
資格取得支援制度
社用車
社用携帯
- 休日休暇
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年間125日
完全週休2日制
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
慶事休暇
産前産後休暇
育児休暇
介護休暇
リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接（人事担当）+WEB試験（SPI）→最終面接（部長）→内定
