募集要項
- 募集背景
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首都圏の各エリアにおける戸建・分譲事業のさらなる成長に向け、用地仕入れの専門性を強化します。
地域の特性を深く理解し、高品質な住まいづくりの起点となる用地を確保いただくための増員募集です。
- 仕事内容
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各エリアの営業本部において、戸建住宅や分譲地の基盤となる土地取得を担い、戦略立案から契約締結まで一貫してリードしていただきます。・仲介会社や金融機関、税理士法人等からの潜在的な土地情報の収集。
・現地調査および役所調査を通じた、法規制や事業性の詳細な検討。
・購入意向表明書の作成および、地主様・仲介会社様との折償交渉。
・本部不動産部長や支店長へのプレゼン、および土地購入稟議の作成。
・売買契約の締結から決済、商品化に向けた初期工程の管理。
単に情報を集めるだけでなく、その土地の価値最大化を見据えた企画・検討を行い、プロジェクトの「仕掛け人」として主体的にご活躍いただくポジションです。
▼エリア特化の仕入れ詳細
首都圏の各エリアにおいて、仕入れ難易度が高い一方で需要も非常に旺盛なエリアをご担当いただきます。
支店長や本部不動産部長といった決裁権者と直接、仕入れの可否や戦略について協議できるため、スピーディーかつダイナミックな意思決定を経験いただけます。
【ポジションの魅力】
▼経営層に近い距離での意思決定
支店長や営業本部の部長と密に連携し、億単位の投資判断に直接関与できます。
自らの提案によってプロジェクトが動き出す、経営的な視点を持った仕入れスキルが身につきます。
▼「勝てる」製品力が背中を押す
ZEH住宅の普及率やブランド力が非常に高いため、仕入れた土地が確実に「価値ある住まい」として完成する確信を持って交渉に臨めます。
価格競争だけに頼らない、提案型の仕入れが実現可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産業界での用地仕入れの経験をお持ちの方 (目安5年以上)
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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以下よりご希望の勤務地をお選びください。
※初期配属については、ご希望を考慮いたします。
・東京北支店：東京都豊島区西池袋1-11-1
・埼玉中央支店：埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
・埼玉南支店：埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15
・神奈川東支店：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1
・横浜支店：神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-5
＜リモートワーク＞
一部リモートOK（出社要）
週1～2日
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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事業場外みなし労働時間制（事業場内労働あり）により、1日7時間55分働いたものとみなされます。（休憩1時間5分）
時間外労働の有無：あり／月平均30時間
- 年収・給与
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年収：582万円～932万円
月給制 基本給304000円～465200円
事業場外みなし労働時間制により1日7時間55分働いたものとみなされます。
・経験、能力を考慮の上、年収を決定します
・インセンティブ制度あり
変動手当：家族手当
営業手当
業績手当
役職手当
※社内規定あり
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（9月、3月、別途決算賞与あり）
※前期実績6.14ヶ月／年
昇給：あり 年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
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〈資産形成・金銭面〉
・退職金制度
・企業年金制度
・従業員持株制度
・住宅資金融資制度
・資格（検定）祝金制度
・表彰制度
・慶弔見舞金制度
〈ライフイベント支援〉
・出産・育児支援制度
・時短勤務制度
・寮・社宅制度
・U・Iターン支援
〈キャリア支援〉
・資格取得支援制度
・研修支援制度
・継続雇用制度（再雇用）
〈その他〉
・従業員専用駐車場あり
- 休日休暇
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【年間休日】129日
【休日内訳】 完全週休2日制 特別休暇,夏季休暇,年末年始休暇,育児休暇,産前・産後休暇,祝日,火曜日,水曜日
- 選考プロセス
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面接回数：2回
書類選考→1次面接→最終面接
※1次面接の調整と並行して適性検査を受検
