募集要項
- 仕事内容
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設立以来、管理会社のパイオニアとしてマンション・ビル管理のサービス向上に取り組んでいます。■長期修繕計画作成
＜中途入社のハンデ無し＞お客様の暮らしを守るスペシャリストを募集します。
マンション管理適性化法に基づく、長期修繕計画案の作成を担当いただきます。
【募集背景】
管理棟数の増加に伴い、長期修繕計画作成とその更新業務が増加しています。
修繕計画を実行することで、お客様の大切な資産であるマンションの性能を
維持し、資産価値を維持する大切なお仕事に携わっていただきます。
【具体的には】
・設計・竣工図書（製本）から数量を拾い、
業者に見積を依頼し専用ソフトを用いて作成（基本単価表あり）
・工事実績や建物・設備点検結果を踏まえ計画の見直し
・理事会や総会等にて、お客様への計画の説明
※同時並行で進める物件は2～3件程度で、負担も少なめです。
【業務の特徴】
・初めての方は覚えることはたくさんあるかと思いますが、
「どんな設備が、どれくらいのスパンで、工事をする必要があり、
どれくらいのコストがかかるか」等のノウハウが詰まった
システムがあります。
・必要な項目や金額を入力すると自動的に計算書ができ上がる
システムなので、安心してお仕事を始めることができます。
また、その内容と照らし合わせながら進められるため、
複雑な計算などはほとんど必要ありません。
進め方さえ覚えれば、比較的シンプルに始められます。
【入社後の流れ】
まずは、既存マンションの計画見直し業務から初めていただき、
習熟度に応じて新築マンションの計画策定も将来的には
ご担当いただく予定です。
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※会社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を
命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・高校卒以上
・建物設計・竣工図面と、建築用語がおわかりになる方
【歓迎要件】
・積算・見積書作成の実務経験 ゼネコン・サブコン・設計事務所で数量拾いやCADの経験
※上記職種以外の方でも、竣工図面が読める方であればご応募可能です。
【以下の有資格者歓迎】
一級建築士、ニ級建築士、1級建築施工管理技士、2級建築施工管理技士、建築積算士、
積算コスト管理士 等
- 雇用形態
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正社員
正社員 ※試用期間6ヵ月（期間中の条件変更なし）
- 勤務地
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東京都新宿区/同社オフィス
最寄駅：都庁前駅 徒歩7分、新宿駅 徒歩14分（無料シャトルバス利用可）
受動喫煙防止対策あり：屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
＜転勤＞
※転居を伴う転勤なし
（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）
- 勤務時間
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9：00～18：00 ※時差出勤制度、半日有休制度あり
休憩時間60分
時間外労働：有
平均残業時間：月20時間
- 年収・給与
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年収目安：400万円～500万円
＜賃金形態＞
年俸制
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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・通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
・社会保険完備
・資格取得支援制度（全従業員利用可）
・研修支援制度（全従業員利用可）
・定年：65歳の誕生日前日まで
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
- 休日休暇
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・完全週休2日（土日）、祝日
・年末年始、有給休暇、忌引、出生、育児支援、介護 他
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には
振替休日制度又は代休制度を利用していただきます。
＜年間休日日数：125日＞
