募集要項
- 募集背景
- 業務拡大の為
- 仕事内容
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古い街を、未来の資産へ。古い街を再生！安全・快適な街づくりをサポートする再開発用地の仕入れを行って頂きます。
木密地域を中心に再開発用地の調査・仕入れを担当。
地権者様とゼネコン・デベロッパーをつなぐ、都市再生の最前線で活躍できる仕事です。
都市部には【木密地域】と呼ばれる狭い道路の中に木造の建物が密集して建っている状況の街並みがまだまだ存在しております。行政としては補助金を出し不燃建築物への建て替えを目指しておりますが、まだまだ進んでいない状況です。
そのような不動産をお持ちの方々へ【再開発】のご提案を差し上げ、地権者様へは一体開発による土地資産価値の大幅な向上を、地域の方々には木密地域解消により、安心安全な生活を提供できる重要な仕事です。
◇古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍いただきます。
地権者様の良き理解者となり、不動産に関するお困りごとやご事情を丁寧にヒアリング。
関わるすべての人にとってベストな提案を導き、不動産のプロとして実現に向けたサポートを行います。基本的には、自身で掘り起こした案件に対して一担当者体制で業務を進めていただきます。
もちろんアドバイスが欲しい場合には、経験豊富なマネージャーがサブとして入り案件をサポートします。
[具体的には…]
◎再開発のための物件調査
◎地権者様へのヒアリング・交渉
◎デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業
◎契約書等の作成 など
[これまでの人生経験が生きる！]
地権者様の多くは、ご高齢の方。
人生経験が豊かな方に、まずは信頼いただくことがファーストステップとなります。
まさに、あなたの人としての魅力や力量が試される仕事といえるでしょう。
◆従事すべき業務の変更の範囲
（雇入れ直後）ランドメイク
（変更の範囲）社内で定めた業務内容の範囲
- 応募資格
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- 必須
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・普通自動車免許（AT限定可）
・宅地建物取引士資格保有者
・開発領域の経験
- 歓迎
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・営業リーダー・マネジメント経験
・不動産売買・仕入れ・仲介などの実務経験（目安3年以上）
・高単価商材の営業経験
・成果に応じて正当に評価されたい方
・不動産営業の経験をさらに広げたい方
・企画・開発フェーズに関わりたい方
・将来的にマネジメントや経営に近い立場を目指したい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳以下 （定年年齢を上限として募集するため）
- フィットする人物像
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・地権者様と丁寧に信頼関係を築ける方
・用地仕入れ・売買・開発領域の経験を活かしたい方
・成果を正当に評価され、高収入を目指したい方
・企画・再開発フェーズから街づくりに関わりたい方
・将来、マネジメントや事業づくりにも挑戦したい方
- 雇用形態
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正社員／無期雇用
試用期間6カ月
- 勤務地
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◆福岡県福岡市中央区天神
地下鉄空港線「天神駅」16番出口直結
◎雨の日も地下街からそのまま出勤できる、バツグンの好立地です！
◆就業場所の変更の範囲
（雇入れ直後）福岡支店
（変更の範囲）会社の定める各事業所
◆受動喫煙防止のための取組み
喫煙室あり／喫煙専用室あり
- 勤務時間
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09:30-18:30
休憩時間60分
所定労働8時間
- 年収・給与
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＜初年度年収＞
420万円 ～ 960万円
＜給料詳細＞
固定給35万円(見込残業代40時間分含む)+成果連動型賞与
基本給：266,860円円
固定残業代：83,140円（固定残業時間／月：40時間） ※超過分は別途支給します。
【年収モデル】
一般社員：年収1710万円（月収35万円 年間賞与1290万）
課長：年収2260万円（月給：55万円 年間賞与1600万）
※ご本人の能力・スキルにより面談に応じて給与が上下する可能性がございます。
＜昇給＞
あり
＜賞与＞
年2回 成績連動型賞与
- 待遇・福利厚生
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＜社会保障＞
・厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
＜各種手当＞
・交通費支給（月5万円まで）
＜福利厚生＞
・資格手当推奨金
・社内表彰制度（四半期毎）
・慶弔見舞金
・出産・育児支援制度
・研修支援制度
・携帯電話・PC支給
・定年制度 60歳
・再雇用制度 なし
- 休日休暇
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＜年間休日124日＞
基本土日祝休み（年3～5回土曜日出社あり）
祝日休み・年末年始休暇・GW休暇・夏季休暇
- 選考プロセス
- 適性検査→１次面接（オンライン）→最終面接（オンライン又は対面）
- キャリアパス・評価制度
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[スターティングメンバーとして]
今回の募集は、新規事業立ち上げに伴うスターティングメンバー募集。
新しい組織づくりに一から関われるやりがいがあります。
理想の環境をぜひ私たちと一緒に作っていきましょう！
成功に向けたノウハウやセオリーは伝授しますが、具体的な仕事の進め方は自由。
これまでの営業経験を生かし、あなたならではの方法でミッションを遂行ください。
