募集要項
- 募集背景
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「今の環境では、決められた土地に決められた家を売るだけで、介在価値を感じにくい」という悩みを抱えてはいませんか。
同社では、効率を重視した分業制ではなく、一人の担当者が土地の仕入れから商品企画、販売戦略までを一貫してプロデュースする体制を大切にしています。
分譲住宅事業のさらなる拡大に向け、自身のアイデアを街づくりに反映させたいという意欲を持つ方を迎えるための増員募集です。
- 仕事内容
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単なる営業職という枠を超え、一つのプロジェクトを動かすプロデューサーとして、その街の風景を自ら描き出す役割を担います。・不動産仲介会社とのネットワーク構築による未公開土地情報の収集。
・周辺環境や市場ニーズの分析に基づいた、事業計画および収支シミュレーションの策定。
・役所調査を通じた法規制の確認および仕入れ契約の締結。
・社内設計担当者との打ち合わせによる、一棟ごとに異なる間取りやデザインの企画。
・販売提携会社への物件情報提供および、引き渡し時における顧客への設備説明。
▼用地仕入れの詳細
同社の強みは、仕入れ判断の圧倒的な速さにあります。
個人の裁量が大きく、作成した事業計画書に対する決裁は最短1日で下りることも珍しくありません。
競合がひしめく市場において、この意思決定のスピードが大きな武器となり、良質な土地を確保できる確率を高めています。
▼商品企画の詳細
「分譲住宅＝どこも同じ」という既成概念を覆すのが同社のスタイルです。
土地の形状や方位、想定される居住者層に合わせて、壁紙の色から住宅設備、外構のデザインまで、設計担当と共にゼロから練り上げます。
自分の介在によって、何もない更地が「選ばれる住まい」へと変わっていく手応えを実感できます。
【ポジションの魅力】
▼最短1日の迅速な意思決定
土地の仕入れ可否は、事業計画の提出から最短1日で判断されるスピード感があります。
決裁を待つ間に競合に土地を押さえられるリスクを最小限に抑え、プロとしての「目利き」を即座に形にできる環境です。
▼数千万円規模の投資判断と裁量
土地の購入価格から販売価格、建築コストの配分まで、1プロジェクトの収支管理を担当者に委ねる裁量があります。
単なる営業活動にとどまらず、投資対効果を見極める経営的な視点を養うことが可能です。
▼一棟ごとに異なるオリジナリティの追求
同社の分譲住宅は画一的な仕様ではなく、一棟ごとに間取りや外観デザインを変更しています。
自身のマーケティングに基づき、外壁の色やキッチンの設備、照明計画まで企画に携われるため、唯一無二の商品を生み出す実感が得られます。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてお伝えします。
- 応募資格
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- 必須
- 不動産または建設業界での就業経験をお持ちの方（職種・年数不問）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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以下よりご希望の勤務地をお選びください。
関東：足立店、亀戸店、池袋店、府中店、立川店、拝島店、春日部店
中部：金沢営業所、軽井沢営業所、三島営業所、岡崎店、知立店
近畿：四日市店、大津店
中国・四国：岡山営業所、徳島店
九州：福岡営業所、熊本店
※支店・営業所の詳細は以下よりご確認ください。
https://idhome.co.jp/stores/
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：25時間
※7:00～11:00の間で出勤時間を変更可能
- 年収・給与
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年収：422～800 万円
月給制
基本給：260000円～500000円
残業代：全額支給
変動手当：住宅手当
家族手当
役職手当
資格手当 宅地建物取引士：月2万円、一級建築士：月3万円、二級建築士：月2万円 ※複数保有の場合、月10万円まで
※経験、能力を考慮の上、年収を決定します
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回（7月、12月）
昇給：あり 年1回（6月）
- 待遇・福利厚生
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■各種制度
退職金制度、借上社宅制度（家賃補助）
グループ従業員持株会制度
自社物件購入制度
在宅勤務制度（社内規定あり）
定時後PC自動シャットダウン制度
相談窓口設置
■スキルアップ支援
資格取得支援制度
資格取得奨励金
英語学習プログラム
社内セミナー
■各種手当・表彰
結婚祝金
慶弔金
永年勤続表彰
入社祝い金5万円支給（入社6か月後）
■健康支援
健康診断
インフルエンザ予防接種
■福利厚生サービス
リロクラブ（福利厚生倶楽部）加入
定額制宿泊サービス「Tsugi Tsugi」利用可（同伴者1名まで無料）
- 休日休暇
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【年間休日】121日
【休日内訳】 完全週休2日制 シフト制,水曜日,GW休暇,夏季休暇,年末年始休暇,特別休暇,育児休暇,介護休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
