募集要項
- 仕事内容
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設備管理(ビルメンテナンス)業務をお任せします(1)オフィスビル 設備営繕マネージャー（空調設備経験者）
【仕事内容】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。都心駅直結の「泉ガーデンタワー」「グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの現場ではなく、担当するオフィスビルの空調、電気、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10名前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を進めていただきます。担当するビル数は実務に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重要案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。今までの空調設備のご経験を活かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。
【具体的には】
・ビル設備の点検・整備計画および長期修繕計画の立案・実施
・設備リニューアル計画の立案・実施
・日常修繕対応、重要案件や緊急時の対応業務
・設備診断、集中管理業務
(2)オフィスビル 設備営繕マネージャー（電気設備経験者）
【仕事内容】
東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー（オーナー）の立場で維持・保全する業務です。都心駅直結の「泉ガーデンタワー」「グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの現場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10名前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者とし...
- 応募資格
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- 必須
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(1)【必須】1級管?事施?管理技?
・空調設備に関する施?管理、設計業務※空調サブコン経験者歓迎
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・空調などの設備における施設運営、管理業務
・空調?事、設備?事 、空調含めた設備のサーバールーム設計・?事
(2)【いずれか必須】1級電気?事施?管理技?、第?種、第?種、第三種電気主任技術者
・電気設備に関する施?管理、設計業務※電気サブコン経験者歓迎
・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務
・電気などの設備における施設運営、管理業務
・電気?事、設備?事 、サーバールーム設計・?事
(3)
・お客様の要望をキチンと汲み取れるコミュニケーション能?のある?
・集合住宅のエンドユーザーや管理組合との折衝経験や施?管理経験のある?
【具体的には】
・マンション・管理会社・ハウスメーカー等でのエンドユーザーや管理組合との折衝経験者（分譲マンション管理フロント、分譲マンション販売営業等）
・?規模修繕のコンサルタントや施?、や営業経験者
・ゼネコン、設計事務所、建設業界での施?管理経験者
- 歓迎
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(1)【歓迎】1級電気?事施?管理技?、第?種、第?種、第三種電気主任技術者
(3)宅建、管理業務主任者、マンション管理?
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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450万円～999万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
(1)(2)【資格手当】 ・1級建築士：5万円
※?給には、固定残業代（約40時間分、13万8300円）が含まれています（年俸700万円の場合）※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します※?級建築?をお持ちの?は別途年額６０万円の?当が?給されます※上記固定残業代は残業がない場合も?給し、超過分は別途?給します※定期昇給は...
- 待遇・福利厚生
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・系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢など）
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・損保の団体扱い
・建築関連の資格試験費用補助（合格時）
・建築関連の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
- 休日休暇
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週休二日制_曜日固定
(3)週休2~制（水~祝を基本としたシフト制）
