募集要項
- 仕事内容
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不動産関連業務をお任せします【仕事内容1】
アセットの運用見直し、最適化などをお任せします。
［規模（実績）］
・購入案件：16棟／総額503億円／アセット規模：購入金額9億～68億円
・売却案件：4棟／総額68億円／アセット規模：売却金額7億～34億円
【具体的な仕事内容1】
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施
・PMサイドの物件担当への業務指示
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助
・運用状況の報告および決算説明等の資料作成
・継続鑑定評価
・エンジニアリングレポート再取得
・保険更改等の運用業務
【仕事内容2】
自社保有案件や法人案件の営業をご担当いただきます。
【具体的な仕事内容2】
・契約販売業務
・物件提案
・PM（プロパティマネジメント）業務
【仕事内容3】
管理している賃貸マンションへのの居率ををめるためのリーシング営業をご担当いただきます。
【具体的な仕事内容3】
・賃貸物件の空室改善
・リノベ提案
・不動産会社への販促・周知
・入居率改善と賃料の最適化
【仕事内容4】
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。
【具体的な仕事内容4】
・専有部以外の建物メンテナンス
・オーナー向け大規模修繕の提案
- 応募資格
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- 必須
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【仕事内容1】
・普通自動車運転免許
・宅地建物取引士
［いずれか必須］
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3年以上担当していたご経験
・1棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、買取再販業務のご経験
【仕事内容2】
・30～40歳手前：不動産業界経験＋営業経験3年以上、賃貸不動産経営管理士（推奨）、宅建も可
・50歳前後：PM経験3年以上必須
【仕事内容3】
・不動産業界経験者
・ファンド・リート経験があれば最大55歳程度まで可
【仕事内容4】
・宅地建物取引士もしくは賃貸不動産経営管理士
・普通自動車運転免許
・3年以上のマネジメント経験（部下4名以上）
［いずれか必須］
・不動産管理会社でのPM経験（3年以上）
・ビルメンテナンス会社での営業経験（5年以上）
- 歓迎
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【仕事内容1】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
【仕事内容2】
・30～34歳：金融or不動産業界での営業経験者
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- スキル・経験に応じて決定します
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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450万円～799万円
※経験・スキルに応じて、当社規定により決定します。
※ご経験・スキルにより、記載の上限を超えてご提示させていただく場合もございます。
・賞与：実績、業績に応じて支給 ※前年度実績3ヶ月
・固定残業代：7万円～11万7千円
・超過分は別途支給
【昇給】
・等級アップ：1年に1回、1等級upで1万5千円～2万円
・職の業績給アップ：5千円～1万5千円あがる
【仕事内容2の年収補足】
・最低年収550万円?（インセンティブなし／賞与4ヶ月）
・等級見直しで最大年収1...
- 待遇・福利厚生
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・再雇用：70歳まで
・通勤手当：月5万円まで実費支給
・退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上）
・半休制度（午前休/午後休）
・ノー残業デー
・育児短時間勤務制度
・コワーキングスペース完備
・ソフトドリンク無料
・全社員デュアルモニター設置
・社用携帯貸与
・クールビズ導入
・慶弔見舞金制度
・社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉）
・昼食補助
【家賃手当】
・社宅はないが、管理会社が管理している物件に入居する場合入社半年後から家賃手当てが7割負担
※下記上限あり
・単身：6万円
・ご結婚している：7万円負担
・お子さんいる家庭：8万円負担
【在宅勤務】
・仕事内容1,2：相談可
・仕事内容3,4：相談可（週1日リモート・在宅）
- 休日休暇
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週休二日制_シフト制
・休日パターン制（土日、水土、水日）
・年間休日日数：計画年休5日間を含む
・GW休暇：6連休
・夏季休暇：6連休
・年末年始休暇：7連休
・特別休暇
・育休取得実績あり（復帰率100%）
