募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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■2000年創業/東証グロース上場！不動産開発・コンサルティング・賃貸事業にも進出し成長を遂げています。当社のマンションブランド「LEGALAND」は、都市の狭小地に新しい価値を生み出す挑戦から誕生しました。限られた土地で快適性・収益性・デザイン性を融合させることが私たちの使命です。
■様々な市況変化の下、揺らぐことのない安定した経営基盤を確立しています。
当社は近年、売上・利益ともに着実な成長を続けており、ブランドの開発実績も年々拡大。今後は住友林業グループとの連携により、木造やSDGs対応など新領域にも挑戦していきます。
本ポジションでは、その成長を牽引する【不動産開発営業】として、
自社ブランド「LEGALAND」を中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売まで、一気通貫でプロジェクトを推進する役割を担います。
※不動産仲介営業とは異なり、自ら事業主体としてプロジェクトを推進するポジションです。
【業務詳細】
■ STEP1：開発用地の発掘・マーケット分析
・不動産業者・仲介業者からの情報ネットワーク構築
・周辺マーケット・法規（用途地域・建ぺい率・容積率等）の確認・分析
・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断
■ STEP2：事業企画・用地取得
・収益シミュレーション（事業収支の組み立て）
・事業計画の策定（法務・設計部門と連携）
・用地購入に関する条件交渉・契約締結（売買の当事者として）
■ STEP3：開発推進・プロジェクトマネジメント
・設計・工事・竣工過程の進捗確認（課題共有・是正指示）
・品質・コスト・納期のコントロール
■ STEP4：販売・クロージング
・投資家・法人顧客への販売活動
・クロージングまでの営業プロセスを主導
※上記STEP1～4のすべてに関与します。仲介のように「売主と買主をつなぐ」のではなく、自社が事業主体として開発プロジェクトの全工程を推進する仕事です。
【入社後のイメージ】
・経験者の方：入社後早期にプロジェクトを担当。仕入れ～販売の全工程を主体的に推進
・メンバーの方：先輩社員のプロジェクトに参画しながら、半年～1年で独り立ちを目指す
【自社ブランド LEGALAND】
https://legaland.jp/
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- 応募資格
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- 必須
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以下いずれかに該当する方
A）即戦力でご活躍いただける方
・不動産デベロッパー等での開発推進経験（仕入れ → 企画 → 開発 → 販売の一部またはすべて）
※「開発推進」とは、自ら事業主体として用地の仕入れ・事業計画策定・プロジェクト推進に関与した経験を指します
B）メンバーとしてご活躍いただける方
・不動産業界でのBtoB、BtoC営業経験2年以上（用地仕入れ、法人向け不動産販売、個人売買仲介等）
※デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、キャリアチェンジの意志が明確な方
- 歓迎
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▼宅地建物取引士の資格をお持ちの方
▼大手デベロッパーでの開発推進経験
▼収益不動産（マンション・商業施設等）の事業収支作成経験
▼RC造集合住宅の開発プロジェクト経験
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区堂山町3番3号日本生命梅田ビル10階 本社（転勤当面なし）
- 勤務時間
- 09:30～18:00
- 年収・給与
- 450万円～1000万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 土日祝日、有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇（各7日以上）、産前産後休暇
※決算の関係で休日出動があった場合はその月内に振替休日を取得
