募集要項

仕事内容: 開発用地の地上げ・取得業務。情報収集から事業計画立案、複雑な権利調整や立退交渉、契約までを一貫して担うプロフェッショナルとして、ビジネスの根幹を支えます。
収益不動産の自社開発に向けた用地取得、およびそれに付随する地上げ・権利調整業務全般をお任せします。
【具体的な仕事内容】
・対象物件の情報収集、周辺状況・マーケットの把握
・査定業務および事業計画・収支計画の立案
・地主様や借家人様等との地上げ交渉、立ち退き実務
・複雑な権利関係の整理・調整
・売買交渉の最終調整および売買契約締結
【仕事の特徴】
当社のビジネスモデルの根幹を成す「用地取得」において、難易度の高い案件を形にする重要なポジションです。社内には建築・賃貸管理・リーシングの各専門部署が揃っており、仕入れ判断のスピードが非常に早いのが特徴です。代表の意思決定も迅速なため、好機を逃さず交渉に集中できます。実力主義が徹底されており、複雑な案件を成約に導いた成果は正当に評価され、インセンティブとしてダイレクトに還元されます。

応募資格

フィットする人物像: ・高度な交渉力と忍耐力を持ち、難易度の高い課題解決にやりがいを感じる方
・意思決定が早く、スピード感のある環境で自身の専門性を発揮したい方
・社内政治や忖度に縛られず、成果に対して正当な報酬を得たい方
・「顧客ファースト」の視点を持ち、誠実に交渉・調整を行える方

年収・給与: 予定年収：618万円～ 1,226万円
（※予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定）
月給：322,000円～ 540,000円
・基本給：207,000円～ 350,000円
・固定残業代（45時間分）：71,325円～ 120,555円 ※超過分は別途支給
・賞与前払手当：43,675円～ 69,445円
昇給：あり（年2回、優秀な成果を上げた場合）
賞与：年2回
時間外手当：有（固定残業代超過分を支給）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康・厚生・雇用・労災・介護）
・家賃手当（20,000円／月 ※規定有）
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・選択制企業型確定拠出年金制度
・宅建資格手当（5,000円／月）、資格取得奨励金
・社員研修旅行、定例食事会、社内カフェテリア
・スポーツジム利用割引（ゴールドジム等）、契約保養施設利用割引
・医療、がん治療サポート制度、健康診断補助
・就業中禁煙

休日休暇: 年間休日：120日
休日体系：完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）
休暇：夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇
有給休暇：10日～（入社6ヶ月経過後に付与）

会社概要

事業内容・会社の特長: 収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
資産運用コンサルティング
アセットマネジメント
不動産小口化・証券化
収益不動産の設計・建築
収益不動産の企画・開発・販売
収益不動産のリフォーム・リノベーション
分譲マンション管理コンサルティング
分譲マンション修繕
保険代理店業務(生命保険・損害保険)