募集要項
- 仕事内容
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情報開発本部 営業主な業務
当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。10億～50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。
営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。
■想定業務
・物件情報収集
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市
・調査・判断
・入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
仕入れ
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約・決済など、一連の手続きを実施
■ ポジションの魅力
・大型案件に関わる経験とスケールの大きな達成感
10億～50億円規模の不動産を取り扱うことで、仕入れのプロフェッショナルとして高度な専門性が身につきます。商業施設やホテルといった多様なアセットタイプに対応する力も養われ、業界内でも他にない成長機会が得られます。自らの手で高額案件を成立させたときの達成感は非常に大きく、仕事のインパクトの大きさを日々実感できます。
・戦略的思考と判断力が求められるフロントラインの経験
仕入営業はすべての事業の起点を担う重要ポジションです。物件の選定・調査・交渉を一貫して担うことで、戦略性やマーケット感覚、数字を基にした判断力が磨かれます。また、新規事業や商品企画といった複数事業との接点も多く、事業がスケールしていくフェーズに当事者として関わるダイナミズムも大きな魅力です。
・一気通貫で関与できる成長環境
情報収集から契約、決済まで一貫して関与するため、単なる「仕入れ担当者」ではなく、プロジェクトの全体設計に携わる機会も豊富です。結果として、仕入スキルに加えて営業・交渉・法務・PMといった幅広いスキルが自然と身につきます。
- 応募資格
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- 必須
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応募資格 (WANT)
以下いずれかの経験
・収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方
・不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方
・不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方
・AM会社でのアクイジションの経験がある方
必要資格
・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）
求める人物像
以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません）
・相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方
・チームワークを重視して仕事ができる方
・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方
・状況に応じて臨機応変に対応できる方
・コツコツと地道に仕事を進められる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都 千代田区
- 勤務時間
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9:00～18:00
・１日実働：8時間
・休憩：60分
・残業：有
9:00～18:00 所定労働時間8時間 休憩60分
※状況に応じてリモートワーク可
- 年収・給与
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想定年収：500万円～800万円
年収 5,000,000 円 - 8,000,000円
月給イメージ：353,000円～514,000円
うち固定残業代：48,000円～125,000円（20時間）
※スキル、ご経験に応じて要相談
※一般社員は20時間分、役職者は45時間分の固定残業代を支給
※超過分は別途残業代支給
・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月）
・昇給：年1回（4月）
通勤手当支給（5万円迄／月）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険：健康保険,厚生年金,雇用保険,労災保険
諸手当：確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度／部門表彰制度／グループ年度表彰制度
- 休日休暇
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年間122日 完全週休2日制 ※基本土日祝
その他（年末年始休暇、特別休暇）
有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
有給休暇
