募集要項
- 募集背景
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空間づくりを通じて、街に新たな価値と
文化を生み出すプロジェクトが増加して
います。
飲食・ホテル・商業施設・複合施設など、
単なる「建物」ではなく、
“人が集まり、体験が生まれる場所”を
求めるニーズが高まる中、
企画構想段階から建築実装までを
一気通貫で推進できる体制強化が
急務となっています。
特に近年は、デザイン性だけではなく、
事業性・運営性・地域性を同時に成立
させる難易度の高い案件が増加。
そのため、設計・施工管理の枠を超え、
多様な関係者を束ねながら、
理想を現実へ落とし込める
建築系プロジェクトマネージャーの
重要性が高まっています。
今回の募集では、以下の強化を目的と
しています。
・企画段階からの技術検証体制強化
・設計／施工／運営を横断した品質向上
・VEや工程管理を含めた事業推進力向上
・街に残る空間づくりの実装精度向上
・複数案件を同時推進できる組織体制構築
机上で終わる企画ではなく、
実際に人が集まり、街の景観となり、
長く価値を持ち続ける空間を
つくり上げていく仕事です。
建築を単なるハードではなく、
文化や体験として捉えられる方を
求めています。
- 仕事内容
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不動産開発プロジェクトにおいて、不動産企画開発における
企画・設計・施工・開業までを統括。
空間に込められた思想を、
現実の建築として実装していく仕事です。
建築系プロジェクトマネージャーとして、
構想段階から開業までを
一気通貫で推進していただきます。
単なる進行管理ではありません。
企画者の思想やブランドの世界観を、
法規・構造・コスト・工程と
両立させながら、
実際の建築として成立させる役割を
担います。
関わる案件は、
飲食店舗、ホテル、複合施設、
商業空間など多岐にわたります。
それぞれ異なる事業背景や
コンセプトを持つため、
毎回ゼロベースで最適解を考える
面白さがあります。
【具体的な業務内容】
・事業企画段階での技術的検証
・基本設計、実施設計の内容確認
・設計事務所との打ち合わせ
・ゼネコンとの技術協議
・行政対応、法規確認
・建築確認申請のサポート
・VE提案、コスト最適化
・工程管理、品質管理、予算管理
・開業スケジュール全体統括
・運営チームとの調整
・広報、ブランディングチームとの連携
建築には、
デザイン性だけでなく、
安全性・収益性・施工性など、
多面的な視点が求められます。
理想だけでも、
コストだけでも成立しません。
そのバランスを整理し、
“実現可能な形”へ翻訳していくことが
重要な役割です。
また、プロジェクトには
多様な関係者が関わります。
・設計事務所
・施工会社
・行政担当者
・運営責任者
・デザイナー
・広報担当
それぞれ立場や優先順位が異なる中、
全体最適を考えながら
合意形成を進めていきます。
この仕事で身につくのは、
単なる施工管理スキルではありません。
・空間価値を実装する力
・意匠と事業性を両立する力
・多人数を動かす調整力
・街づくり視点で建築を捉える力
“建物をつくる”を超えて、
街の未来や文化形成に
直接関われる実感があります。
- 応募資格
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- 必須
-
・建築業界での実務経験
（設計／施工管理／PMなど）
・設計図書、建築工程、
法規関連への基本理解
・複数関係者との調整経験
- 歓迎
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・不動産開発案件の経験
・ホテル、商業施設、飲食店舗の経験
・建築系プロジェクトマネジメント経験
・VE提案、コスト管理経験
・行政協議、確認申請対応経験
・一級／二級建築士資格
・施工管理技士資格
- フィットする人物像
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・建築を「文化」として捉えられる方
・机上ではなく実装に面白さを感じる方
・理想と現実の両立にやりがいを感じる方
・多様な関係者を巻き込み推進できる方
・街づくりや空間価値に興味がある方
・変化の多い環境でも柔軟に対応できる方
・最後まで粘り強くやり切れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 600万円 ～ 849万円
- 休日休暇
- 年間休日120日 土日祝休み