募集要項
- 募集背景
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新規事業の立ち上げと既存事業の拡大を背景に、PM部門の強化を目的とした増員募集です。
同社は新宿・渋谷・六本木・赤坂など都心の商業ビルを長期保有し、再生・開発を通じて街に新しい価値を創出する事業を展開しています。
今後の事業成長にはリーシング力の強化と運用精度の向上が不可欠で、部門のスケールアップを牽引できる責任者候補を求めています。
裁量を持ちながら長期的な価値向上施策にも関われ、経営層と近い環境で事業推進できるポジションです。
- 仕事内容
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都心中心の商業ビルを対象に、PM業務（テナント対応・リーシング・契約管理・価値向上施策）と新規事業の企画・推進を担います。・テナント対応（条件改定交渉、修繕・明渡し、解約精算など）
・空室リーシング（条件設定、内覧対応、契約、引き渡し）
・運営方針・価値向上計画の立案
・仲介会社・クライアントとの関係構築
・マーケット調査、案件情報収集
・新規事業企画、社長直轄の特命業務サポート
・社内でのタスク管理（LINE WORKS等）
■働きがい
【1】事業用不動産の上流～運用まで一貫して担当
長期保有前提のPMのため、短期的な転売目的ではなく「街の価値を作る」視点で事業を推進できます。
商業地域のビルゆえ月額賃料も高く、リーシングの影響が大きい手応えが魅力。
【2】幹部候補として裁量大・経営層と近い環境
少数精鋭のため意思決定が早く、自らの提案がスピーディに反映されます。
既存PM業務に加え、新規事業にも関わることでキャリアの幅を広げられます。
【3】インセンティブ×高年収レンジ
リーシング成約時に月額賃料の10％を報酬として支給。商業ビルは住宅より賃料が高いため、成果が報酬に直結。
年収600万～1,000万円＋インセンティブで、実績次第で大幅アップも可能です。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
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プロパティマネージャーとしてリーシング経験5年以上
（事業用不動産・商業ビルであれば尚良し）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都目黒区東山2-3-5 ビラ・アペックスタワー
沿線名：東急東横線「中目黒駅」徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩10分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～20時間
- 年収・給与
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年収：600～1000 万円
月給制
基本給：302000円
残業代：固定残業代制
固定残業時間：45時間
固定残業代：114000円
超過分は全額支給
■インセンティブ制度あり
リーシング契約締結完了時にリーシング報酬として月額賃料の10％支給
※商業地域に所在するビルが多いため、月額賃料は住居に比べ高額となります
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
- ■退職金制度■社員旅行■定期健康診断■誕生日に1万円分のカタログギフト贈呈（入社1年後から）■東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可■季節ごとの社内行事（お花見、暑気払い、忘年会）■オフィスカジュアルOK■社用車■社用携帯貸与
- 休日休暇
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【年間休日】126日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇
- 選考プロセス
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面接2回（オンライン面接もご相談可能）
※状況により変動がある場合がございます。
