募集要項
- 仕事内容
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【都心のランドマークの仕入れに挑戦／競合が少ない独自のビジネスモデル、かつ「バッティングにも強い」豊富な買取実績を誇る】
■業務内容：
東京を中心としたオフィスビルや商業施設などの仕入れ（＝買い付け）を担当します。
■具体的には：
・情報収集：売主(不動産オーナーや不動産売買会社)へアプローチして物件情報を取得します。
・収支計画：物件情報の精査や内見を経て、「このビルをいくらで買い、どうバリューアップすれば利益が出るか」のシミュレーションをします。
・条件交渉・契約：売主との条件交渉を経て、買い付け・仕入れ契約を行います。
～ご経験によっては下記業務もお任せいたします～
・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務
・リゾート関連施設の仕入れ
・新規商品の企画
■取り扱うアセットについて：
メイン：都心部のオフィスビル、商業施設 など
※取扱高：数億～数十億円がボトムゾーン。ときには数百億円の案件に携わることも！
近年は、これらに加えて、リゾート開発やマンション・戸建、海外不動産など多様な不動産も取り扱っており、あなたの得意分野や専門知識を活かせるチャンスが広がっています。
■営業スタイルについて：
訪問件数などKPIによる厳格な管理はありません。成果を出すためのプロセスは裁量に任されていますので、先輩からノウハウ、成功事例、人脈など得ながら、自由な発想でビジネスチャンスを広げていってください。
※訪問をする場合は1日2～3件ほど行います
■同社の魅力：
・安定性：売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています
・競合優位性：ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれか必須
・仕入れ職のご経験をお持ちの方
・不動産業界での営業経験をお持ちの方（売買仲介、オフィス仲介、マンションや戸建ての販売営業など）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期キャリア形成のため （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし
＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の待遇などの変更はありません。
- 勤務地
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＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F
勤務地最寄駅：各線／飯田橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
当面転勤は想定しておりません。
＜オンライン面接＞
可
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業30h程度
- 年収・給与
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＜予定年収＞
600万円～2,000万円
＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：313,000円～1,270,000円
＜月給＞
313,000円～1,270,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
■賞与年2回（業績貢献評価、会社業績により変動）
※月給に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定。
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：5万円を上限として支給
社会保険：各種社保完備
＜育休取得実績＞
有
＜教育制度・資格補助補足＞
＜その他補足＞
■福利厚生・各種制度
・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費実費支給（上限月額50,000円）
・従業員持株会制度
・企業型確定拠出年金（会社負担の拠出金有り）
・資格取得支援制度（会社指定資格に対し、資格手当・登録費用等を支給）
・ベネフィット・ステーション加入
・社内部活動制度、社内レクリエーション有り
・福利厚生推進法人認証企業（ハタラクエール2020・2021）
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日
完全週休2日制（土・日曜、祝日）
年間休日125日（リフレッシュ休暇、年末年始）
有給休暇（入社3ヵ月後付与）
- 選考プロセス
- 書類選考→面接複数回→内定
