募集要項
- 募集背景
- 新規増員
- 仕事内容
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CEOの右腕として事業運営を全面的に担っていただく専任のプロフェッショナルを募集することになりました。単なる「開発担当」ではありません。不動産の専門性を武器に「次世代のまちなか」を形にする組織の要を求めています。
▼具体的な業務内容
エリアプロデュース部まちなか開発課のマネジメント候補（Director/Manager）として、CEOが担ってきた意思決定を継承し、以下の業務を統括・実行していただきます。
1. 不動産開発・アセットマネジメント
∟不動産領域の専門性を軸に、まちの価値を最大化させる開発を推進します。
・用地取得（ソーシング）～企画： まちの文脈を読み解き、その土地に最適な事業（店舗・住宅・複合施設等）を企画・立案。
・プロジェクト推進： 収支スキームの構築、設計・施工のディレクション、竣工後の出口戦略の策定。
・アセット管理： 賃貸管理の受託推進および、エリア全体の価値向上を見据えたリーシング戦略の実行。
2. まちなか事業プロデュース
∟不動産という「ハコ」に、まちの課題解決につながる「ソフト」を実装します。
・小商い・起業支援： 地域で新しい挑戦をするプレイヤーの出店・開業支援およびインキュベーション。
・新規事業開発： 既存の不動産ビジネスに捉われない、エリアの利便性や回遊性を高める新規事業の立案と運営。
・エリアブランディング： 地域の歴史や活動を再解釈し、まちの魅力を内外へ発信するプロモーション・ブランディングの指揮。
3. 組織マネジメント・仕組み化（入社半年後～）
∟属人的になりがちなまちづくり業務を、持続可能なビジネスとして組織的に動かせる体制へアップデートします。
・プロセスの型化： 企画・開発・運営の各フェーズにおける業務フローの構築。
・メンバー育成： 「まちなか事業室」に属するメンバーの目標管理、スキルアップ支援、チームビルディング。
・外部ネットワーク構築： 地主、行政、金融機関、地域住民、および地域外のクリエイター等との強固なリレーション構築。
▼仕事の魅力
◇不動産開発を「仕組み」から再定義する◇
「建てて終わり」の従来型デベロッパーではありません。0-1の事業開発、小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決を「持続可能なビジネス」へと昇華させる、次世代の仕組みづくりを主導できます。
◇「生き方」と「仕事」が溶け合う手触り感◇
趣味のように仕事にのめり込み、町の人々と共に汗を流しながら、手触り感のある変化を最前線で実感できます。
- 応募資格
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- 必須
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◎ サービス開発実務の経験
∟大手デベロッパーやコンサル、スタートアップのBizDev等で実績を上げつつも、「もっと手触り感のある、顔の見えるまちづくりに人生を投じたい」と考えている方
◎プロジェクトマネジメント経験
∟複雑な利害関係や議論を整理し、論理的な裏付けを持って一つの方向へまとめ上げた経験
∟戦略的な視点と、現場に泥臭く入り込むフットワークの両立経験
- フィットする人物像
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本ポジションは、不動産を「手段」として捉え、まちに新しい価値を実装する役割です。
1. サービス開発実務の経験（0→1の事業構築力）
・単なる物件管理や定型業務ではなく、「市場ニーズの把握→コンセプト設計→収益モデル構築→運営体制の確立」という一連のプロセスを自らリードした経験を指します。
・ハコ（不動産）の提供に留まらず、そこで生まれる「体験や仕組み」をサービスとして設計・マネジメントできること。
・前例のない課題に対し、自ら仮説を立てて仕組みを構築した経験。
2. 加和太経営方針への強い共感（まちづくりへの当事者意識）
・「地方の可能性を信じ、まちの課題解決をビジネスで持続可能にする」という弊社の志を自分事化できること。
・利他と利己の両立： 地域の繁栄と事業の収益性を高い次元で結びつける視点。
・越境するマインド： 仕事とプライベートの境界をあえて曖昧にし、地域に溶け込み、趣味のように仕事にのめり込めるスタンス（WLB重視ではなく「WLI：ワークライフインテグレーション」の志向）
- 雇用形態
- 正社員
- ポジション・役割
- 事業責任者
- 勤務地
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静岡県三島市文教町1丁目5番15号
- 勤務時間
- 9:00～18:00 休憩60分
- 年収・給与
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年収910万～1260万
基本給：70万円～90万円
※経験やスキルを鑑み、規定に則り決定します
昇給：年1回（1月）
賞与：年2回（6月、12月） ※会社業績により変動有
その他手当
・グループリーダー手当（対象者のみ、50,000円／月）
・家族手当（15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで）
・通勤交通費規定支給
・退職金制度あり
- 待遇・福利厚生
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●福利厚生
社用携帯・パソコン貸与
私用携帯電話料金＆機種代会社負担（家族分含め最大7回線）、住宅建築・不動産仲介など各種割引制度あり
●手当
家族手当（一人15,000円/月 ※人数上限なし、満22歳の年度末まで）
住居調整手当（※東京勤務の方。条件あり）
●育児支援
産前・産後休暇制度、育児休暇制度、時短勤務、在宅勤務制度
●教育研修
加和太アカデミー（WEB学習/対面研修）、資格取得支援
●表彰
MVP表彰、加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）等
●交流
経営方針発表会（年2回）、忘年会等、サークル活動
●加入保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
●健康
定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度
- 休日休暇
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土日祝日(完全週休2日制)
年間休日120日以上
年末年始休暇、有給休暇（1時間単位で申請可能）、慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査*→面接（2～3回）
*スマホ受検可、10～15分程度
