募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員ため
- 仕事内容
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【高難度案件】で事業を牽引！☆高年収で事業の中核を担うコアメンバー募集☆【業務概要】
同社の新規事業「プロパティ開発事業」において、権利関係が複雑な不動産案件のソーシングから開発企画、収益化までを一気通貫でご担当いただきます。仲介事業とは異なるスキーム・視点から、不動産の仕入れ、開発、収益化に関わる業務全般をマネージャー候補としてお任せします。
【業務詳細】
・複雑な権利関係を有する不動産の情報収集・案件ソーシング
・所有者・関係者間の権利調整、合意形成支援、仲介的調整業務
・不動産デューデリジェンス（法務・物理・収益性・ファイナンス）
・バリュエーション・収益性分析
・ファイナンススキームの立案および金融機関との交渉
・売買契約書、覚書、合意書等の作成・交渉・締結
・売り手事情等により変動する条件への柔軟な対応
【実績】
・物件種別：古ビル→立退き→店舗ビル建築
・借地買取→底地買取→所有権化
・古屋付き土地買取→解体→更地化
・エリア：主に23区内
・金額：事業規模1億～5億
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・事業用地取得から再販までの実務経験のある方
・底地・借地、立退き等の権利調整経験のある方
・契約関連実務（売買契約・関連書類）の知識・経験のある方
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
【尚可】
・取得した用地の開発（許認可・建築・リーシング）の実務経験
・案件ごとのファイナンスや資金計画の実務経験
・不動産鑑定士資格をお持ちの方
【☆働き方の魅力点☆】
・リモートワーク可であり、柔軟な働き方が可能です。
・始業と終業の時間を調整できるフレックスタイム制を導入しており、子育てや通院など、プライベートとの両立にも役立てられます。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・案件のソーシングから契約、実行まで一貫して担える方
・事業立ち上げに関わりたい、収益構造をつくりたいという意欲のある方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
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東京都渋谷区恵比寿西１丁目１０－１１ フジワラビルディング 5階
JR各線「恵比寿」駅 徒歩5分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム：11時00分～16時00分）
- 年収・給与
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年収:800万～1200万程度
月給制：月額500000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回
昇給:年2回
- 待遇・福利厚生
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有給休暇の前付与（入社日時点で10日間付与）、リフレッシュ休暇（年3日間）、ファミリー休暇（年3日間）、スキルアップ支援制度（書籍購入、セミナー・イベント参加費用などを月総額1万円を上限に会社負担）、資格取得奨励制度（対象資格取得時に祝金3万円贈呈）、1Month Lunch Pass
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
- 【完全週休2日制】完全週休2日制（火・水）、祝日、会社が定める日（年末年始休暇）、有給休暇（入社日時点で10日間付与）、リフレッシュ休暇（年3日間）、ファミリー休暇（年3日間）
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接（オンライン）→最終面接（オンライン）→オファー面談（対面）→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 新規事業として立ち上げた「プロパティ開発事業」のコアメンバーとしての参画が期待されています。現在は取締役が単独で牽引しており、今後は本ポジションが案件ソーシングから実行までを一手に担い、事業の自走体制を構築するフェーズです。
