募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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創業44年の安定基盤を持つ不動産企業にて、自社保有ビルを中心としたビルマネジメント・修繕対応をお任せします。外部オーナーとの折衝がなく、中長期的な視点で資産価値向上に貢献できるポジションです。都心エリアを中心に展開する自社所有およびサブリース物件（商業・オフィスビル）のビルマネジメント・修繕対応全般を担当していただきます。BM部門の体制強化を担う幹部候補としての募集です。
■具体的な業務内容
＜修繕対応＞
・テナントからの修繕依頼の受付、緊急時の一次対応
・原状回復工事の査定、見積業務、業者手配
・ビル設備に関する修繕提案、バリューアップ施策の企画
・定期メンテナンスの手配、現場立ち合い、報告書管理
＜作業管理＞
・設備・環境面における作業計画の立案
・各ビル担当作業員のサポート、指示出し
・協力会社の選定、交渉、作業指示
・必要な資機材の発注および管理
■仕事のスタイル
・朝礼や会議でタスク・スケジュールを共有し、効率的に業務を遂行します。
・外出は自由度が高く、個人の裁量でスケジュールを組み立てることが可能です。
・ビルメンテナンス業務の枠を超え、修繕計画の立案など上流工程にも深く関与できます。
- 応募資格
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- 必須
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・建物や設備に関わる実務経験（点検・修繕・施工・管理など）をお持ちの方
・建物や設備の維持管理に関する基礎知識をお持ちの方
- 歓迎
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以下の資格をお持ちの方
・各種施工管理技士（建築・電気・管工事など）
・消防設備士、消防設備点検資格者
・電気工事士
・マンション管理士
- フィットする人物像
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・既存の枠にとらわれず、自己実現のために未知の分野へ果敢に挑戦できる方
・主体性を持って現場の改善提案ができる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 目黒区
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:00
休憩時間:60分（実働7時間30分）
※オフピーク通勤推進のため、始業時刻を30分遅らせています。
※平均残業時間：月15時間以下
- 年収・給与
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予定年収：500万円 ～ 900万円
月給：345,000円 ～ 622,000円
（基本給：251,000円～／固定残業代：94,000円～）
・昇給：有（年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり）
・賞与：有（年2回）
・時間外手当：有（固定残業時間45時間/月。超過分は別途追加支給）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費規定支給
・退職金制度
・社員旅行
・定期健康診断
・特別賞与支給（業績に応じる）
・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から）
・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可
・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり）
・服装自由（オフィスカジュアル）
・社用車
・社用携帯電話（iPhone）貸与
- 休日休暇
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年間休日日数：126日
完全週休2日制（土・日・祝日）
・夏季休暇（5日）
・年末年始休暇（5日）
・有給休暇（入社半年経過後10日付与）
- 選考プロセス
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書類選考 → 面接（複数回） → 内定
※オンライン面接：可
※転勤：当面無
