募集要項

仕事内容: 創業44年の安定基盤を持つ不動産企業にて、自社保有の商業ビルを中心としたプロパティマネジメント業務をお任せします。リーシング戦略の立案から実行まで、物件価値を最大化させる司令塔としての役割です。
自社保有およびサブリース物件（23区中心の商業ビル）のテナントリーシングを主軸としたPM業務全般を担っていただきます。オーナー直のポジションであるため、裁量を持って「街の価値を高める」リーシングを追求できる環境です。

■具体的な業務内容
＜リーシング業務（メイン）＞
・テナントリーシング戦略の立案・推進
・募集条件設定、マーケット分析
・仲介会社とのリレーション構築・情報発信
・内見対応、条件交渉、契約クロージング

＜物件運営＞
・既存テナント対応（関係構築、問い合わせ対応）
・賃料改定・条件交渉
・解約、明渡し、精算業務
・修繕・リニューアル等のバリューアップ施策の企画（リーシング視点）

＜新規事業・プロジェクト＞
・マーケット調査・分析／新規案件情報の収集
・新規開発物件におけるリーシング企画
・社長直轄プロジェクトのサポート

応募資格

歓迎: ・宅地建物取引士有資格者
・事業用不動産賃貸仲介のご経験
・不動産売買仲介のご経験
・新規事業や新規プロジェクトの立ち上げに関わる企画立案やプロジェクトマネジメント経験

勤務時間: 就業時間:9:30～18:00
休憩時間:60分（実働7時間30分）
※オフピーク通勤推進のため、始業時刻を30分遅らせています。
※平均残業時間：月20時間以下

年収・給与: 予定年収：600万円～ 1,000万円
月給：416,000円～ 694,000円
（基本給：302,000円～／固定残業代：114,000円～）
・昇給：有（年2回 ※毎年5％以上の全社員昇給実績あり）
・賞与：有（年2回）
・時間外手当：有（固定残業時間45時間/月。超過分は別途追加支給）
・インセンティブ：有（リーシング契約締結完了時に月額賃料の10％支給）
賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

待遇・福利厚生: ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費規定支給
・退職金制度
・社員旅行
・定期健康診断
・特別賞与支給（業績に応じる）
・誕生日に１万円分のカタログギフト贈呈！（入社1年後から）
・東急ハーヴェストホテルを利用可、元箱根のリゾート施設利用可
・季節ごとの社内行事。お花見、暑気払い、忘年会（豪華景品あり）
・服装自由（オフィスカジュアル）
・社用車
・社用携帯電話（iPhone）貸与

会社概要

事業内容・会社の特長: 商業店鋪・事務所・住居賃貸業
土地有効利用の企画・立案
ビル管理（商業ビル24時間管理、一般不動産物件管理）
建築企画、内装設計、施工、監理
新規事業への市場調査、各種企画
不動産売買（戸建住宅・商業ビルの販売等）、仲介
法務、税務相談
損害保険の代理業