募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
-
★ノルマなし・未経験者活躍中★顧客折衝経験が活かせます！残業28時間程度！【職務概要】
同社のオフィスビルに入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務を担当いただきます。
同社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。営業職ではないためノルマはありません。営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指せる環境です。
【職務詳細】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業確認
■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
-
- 必須
-
※不動産業界未経験者歓迎 20代・30代活躍中※
【必須】
・事業会社での営業経験者(個人・法人問わず)
・接客等の対人折衝経験者
【成長ステップ】
ビル所長→エリア統括、総合職登用実績あり。
・担当ビルは中小規模ビル２～4棟からスタートし、経験を積んでいただければより大規模な物件へのステップアップも可能です。
・新規物件の立上げや、既存ビルのリニューアルにも関わることが出来るチャンスがございます。
エリア統括とは：賃料交渉やテナント誘致計画等、ビルの収益性に係るより重要な任務に携わっていただきます。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
-
・常にアンテナをはり、受身で業務をこなすのではなく業務改善・問題点等の気づきを積極的に発信できる方
・住友不動産の総合窓口、顔としてテナント様の対応が出来るコミュニケーション力、関係構築力のある方
・社内の関係部署や外部業者との連携・調整が出来る方
- 雇用形態
-
雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(12カ月)
- 勤務地
-
東京都千代田区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした同社運営・管理ビル
配属先により異なる。
勤務地変更の範囲：※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります(転居を伴う転勤なし)
- 勤務時間
- 9時00分～17時40分（実働7時間40分）
- 年収・給与
-
年収:500万～600万程度
年俸制：月額417000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:なし
昇給:※定期昇給は無。実績・成果により昇給。(50万円ピッチ)
- 待遇・福利厚生
-
・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助 ほか
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- ■完全週休2日制(土日祝) ■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
- 選考プロセス
-
書類選考→面接（2回程度）→内定
※職種によっては適性検査・PCテスト・実技試験などを実施する場合あり。詳細は選考時にご確認ください。
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 【モデル年収】500万円／入社１年目・ビル所長 600万円／入社3年目・ビル所長 684万円／入社5年目・ビル所長（主任） 924万円／入社13年目・ビル所長（係長）
