募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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不動産管理部長の右腕として、収益不動産の価値最大化、管理体制構築、DX推進、部門マネジメントを担う課長候補ポジションです。不動産管理部長の右腕として、保有・運用中物件の収益性最大化、安定稼働、資産価値維持・向上を目的としたプロパティマネジメント業務全般および部門マネジメントを担当いただきます。
主な業務は、
(1)自社保有・再生中の収益不動産や外部オーナー物件の運用管理、入居率・収益率向上施策の立案実行、管理会社・工事業者・テナントとの折衝、修繕・設備更新・バリューアップ企画
(2)業務フローの可視化・標準化・IT化を含む管理業務改善とDX推進
(3)物件ごとの収支予算策定、実績モニタリング、KPI設計・達成管理
(4)再生・リニューアル企画への参画とリーシング支援
(5)部門メンバーの指導・評価、外部委託先の統制などです。
物件の維持管理にとどまらず、価値創造・再生の視点で管理部門の高度化をリードしていただくことを期待しています。
- 応募資格
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- 必須
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・課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験をお持ちの方
・主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方
・部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方
・不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- フィットする人物像
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・管理業務を単なるオペレーションではなく、収益向上や資産価値向上に直結する経営課題として捉えられる方
・現状維持ではなく、業務改善やDX推進を自ら主導したい方
・部長の右腕として、戦略理解と現場実行の両面を担える方
・周囲を巻き込みながら組織基盤の強化を推進できる方
・変化の大きい成長フェーズを前向きに楽しめる方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 名古屋市西区
- 勤務時間
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就業時間:9:30～18:30
休憩時間:60分
時間外労働：有
- 年収・給与
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予定年収：600万円～750万円
月給：430,000円～550,000円
固定残業代42時間分（87,500円～）を含む／超過分は別途支給
昇給：年2回（1月・7月）
賞与：年2回（7月・11月／基本賞与2ヵ月／年、実績に応じて支給）
時間外手当：有（固定残業代42時間分を含み、超過分は別途支給）
インセンティブ：有（10月・1月・4月・7月支給）
※管理部インセンティブ平均140万円となります。
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
・通勤交通費全額支給
・営業車、スマートフォン貸与
・教育研修制度あり
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
- 休日休暇
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年間休日126日
完全週休二日制（土・日・祝日）
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査（SPI）→面接基本1回 事業部長と人事
