募集要項
- 仕事内容
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【概要】
・同社が手がける総合デベロッパー事業の情報開発課において、分譲マンション・アセット開発向け事業用地、既築の収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。
■担当業務について
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗を担当いただきます。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもあります。
・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担当いただきます。
■職務内容の詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き → 決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ （案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・後進の育成、指導
【物件種別】 分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
【物件規模】 数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）
- 応募資格
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- 必須
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※以下経験・資格いずれも必須
■以下いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界・金融業界における土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験ある方
・法人不動産仲介業務経験ある方
・分譲マンション・アセット開発業務の一連の流れを熟知されている方
■以下いずれかのご資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・普通自動車免許
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 愛知県
- 勤務時間
- 10:00 - 18:45
- 年収・給与
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540万円～800万円(経験能力考慮の上優遇)
昇給1回、賞与2回
- 待遇・福利厚生
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【保険】
健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金
【諸手当】
通勤手当、時間外手当
【待遇・福利厚生】
退職金（確定拠出年金）、社宅制度（ご自宅から通勤不可の場合、同社基準に基づいて社宅貸与がございます。社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり。詳細は面接の際にご確認ください）
- 休日休暇
- 年間127日／（内訳）週休二日制（土日祝日）、夏季11日、年末年始9日、有給休暇（最高付与日数25日。有給は入社時に発生、入社月で変更）、その他（社内カレンダーによる）
