募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員の為
- 仕事内容
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開発プロジェクトの構想段階から関与する案件開発ポジションです。■このポジションの役割
物流施設・商業施設の開発を検討する企業に対し、構想段階から入り込み、プロジェクトを成立させるポジションです。
顧客の事業目的や戦略を踏まえ、用地・事業スキーム・建物計画・投資回収の考え方を整理しながら、どのようなプロジェクトとして成立させるかを設計します。
その上で、案件ごとに「どこまでを担うか」を定義し、社内の不動産・設計・建設・PJM機能を組み合わせてプロジェクトとして組み立て、契約化までを担います。
実際の設計・工事監修・各種調整業務は社内専門部門が担当し、本ポジションは顧客との窓口として、案件の方向性設計と成立に責任を持ちます。
仕様が決まった後の受注営業ではなく、何を・どこに・どのように事業化するかを顧客と共に構想し、案件として形にしていく役割です。
【求めるスタンス】
・仕様が決まったものを売るのではなく、何をどう事業化するかを考える仕事に関心がある方
・案件ごとに異なる前提条件の中で、最適な形を組み立てることに面白さを感じる方
■組織・社風
社員は全員中途入社で上場企業出身者も多く、「異種異能」のプロフェッショナル集団。
部門や社歴の垣根なく意見が言える社風です。
■評価・昇給
昇給年1回。業績好調につきほぼ全社員が毎年2?7％昇給。
賞与は業績により支給(創業以来毎年支給実績あり)。
■企業実績
創業以来連続黒字達成。取引先実数830社(大手EC企業・物流会社など)。
全国設計事務所 物流施設作り部門売上ランキング第1位。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産・建設領域において、案件の仕様・スキーム・方向性そのものに対して、自分の考えで提案・組み立てを行った経験
（受注段階での価格・工程・仕様調整の提案は含みません）
【想定するバックグラウンド】
・ゼネコンの建築営業（事業提案に関与している方）
・デベロッパーでの用地・開発担当
・開発用地に関わる不動産仲介（法人向け） 等
- 歓迎
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・宅地建物取引士資格保有者
・用地取得／開発企画／建築営業／開発用地仲介など、仕様確定前の段階から案件に関与した経験
・事業スキームや収支の考え方に触れた経験（レベル不問）
・複数関係者を巻き込みながら案件を前に進めた経験
- 雇用形態
- （試用期間：6ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- =LEFT("東京都中央区日本橋小網町7-2 ぺんてるビル8F",6)
- 勤務時間
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固定時間制
就業時間：09:00～18:00（1日あたり所定労働時間08時間）
休憩：60分
時間外労働：有
※月平均残業時間10～20時間（月により変動有）
- 年収・給与
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予定年収：600万円～1200万円
年俸制
月給：534,666円～1,152,000円（12分割）（一律手当含む）
その他固定手当/月：15,000円～60,000円
固定残業手当/月：103,000円～217,000円（固定残業時間42時間0分）
※超過分は追加支給
賞与：決算賞与（業績により支給、創業以来毎年支給実績有）
年収は手当・賞与も含めた表記です。
賃金は選考を通じて上下する可能性有
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（規定有）
■保険制度
・健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険
■各種制度
・退職金制度
・在宅勤務制度
・短時間正社員制度（試用期間終了後対象）
・リフレッシュ休暇制度：年間連続5日間（土日祝と併せて最大10日間取得可能、取得率ほぼ100％）
・有給休暇：入社時3日付与、試用期間終了後入社時期により7～11日付与、年次・半日・2時間単位での取得も可能
・就業前児童保育手当：幼稚園児1人当り1万円/月、保育園児1人当り3万円/月
・大学生等教育手当：専門学校生・高等専門学校生・大学生1人あたり2万円/月（就学期間4年を上限）
・介護休暇・子の看護休暇
・出産・育児支援制度
・研修支援制度
・社長表彰、チームビルディング等
・マスター社員制度：最長70歳までスキルをいかして社員として勤務可能
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休2日制（土曜・日曜・祝日）
夏季休暇：3日
年末年始休暇：7日
リフレッシュ休暇：連続5日/年（土日祝と併せて最大10日間取得可能、取得率ほぼ100％）
有給休暇：入社時3日付与、試用期間終了後入社時期により7～11日付与（年次・半日・2時間単位取得可）
介護休暇・子の看護休暇
- 選考プロセス
- 一次面接（人事・事業責任者）⇒最終面接（社長）
