募集要項
- 仕事内容
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三島を舞台に0から1のまちづくりをリードするやりがい三島エリアにおける不動産開発およびバリューアッププロジェクトの推進を担っていただきます。単に建物を建てるだけでなく、その場所がまちにとってどうあるべきか、どうすれば人が集まり活気が生まれるかをデザインする、まちづくりの中核を担う業務です。
仕入れから運営まで一貫して携わる手触り感のある開発実務
家族手当や住宅割引など地域に根ざして働ける充実の福利厚生
【具体的には】
事業企画フェーズ
仕入れ物件の特性を活かした開発方針の立案、収益化計画（プロフォルマ）の策定、フィジビリティスタディの実施、三島エリアのマーケティング分析など。
プロジェクト推進・資金計画フェーズ
設計事務所や施工会社、クリエイター等の選定・交渉。地権者や近隣住民との利害調整、行政への補助金申請実務、銀行との融資調整など。
建設・運営準備フェーズ
工程・品質・コスト管理。施設コンセプトに基づいたPR活動のディレクション、開業後の運営体制構築。
【ポイント】
当社は建てて終わりの従来型デベロッパーではありません。事業開発から小商い支援、ブランディングまでを統合し、まちの課題解決をビジネスとして成立させる次世代の仕組みづくりに挑戦できます。
【組織体制】
現在「まちなか三島」プロジェクトを強力に推進しており、建設業の枠を超えたまちづくり集団として活動しています。30代～40代の裁量を持って動けるメンバーが中心となり、地元の商店主や行政、クリエイターと協力しながら、三島の風景を変えていくエネルギッシュなチームです。
- 応募資格
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- 必須
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不動産開発、またはそれに準ずるプロジェクトマネジメント経験
複数のステークホルダーとの調整業務の実務経験
ビジョンへの強い共感
- 歓迎
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宅地建物取引士の資格
賃貸不動産経営管理士の資格
デベロッパーでの開発実務経験
行政協議や近隣調整などの折衝経験
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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静岡県三島市
※マイカー通勤可
※地域に深く入り込む仕事の特性上、三島エリアを拠点とした活動が中心となります。
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩1時間）
※残業あり、別途時間外手当支給
- 年収・給与
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想定年収：520万円～660万円
月給：400,000円～440,000円
※経験やスキルを考慮の上、規定により決定します。
昇給：年1回（1月）
賞与：年2回（6月、12月）
モデル年収：
年収660万円（経験・スキルによる上限目安）
その他手当：
家族手当（1人につき月15,000円。人数上限なし、満22歳の年度末まで支給）
通勤交通費（規定支給）
退職金制度あり
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
昇給年1回、賞与年2回
退職金制度
家族手当（月1万5000円／人、人数無制限）
通勤交通費規定支給
社有車貸与（駐車場代会社負担あり）
社用携帯・パソコン貸与
私用携帯電話料金＆機種代会社負担（家族分含め最大7回線）
住宅建築・不動産仲介など各種割引制度
産前・産後休暇制度、育児休暇制度
時短勤務、在宅勤務制度
加和太アカデミー（WEB学習/対面研修）
資格取得支援制度
MVP表彰、加和太イノベーションコンテスト（新規事業提案制度）
定期健康診断、脳ドック健診制度、ストレスチェック制度
経営方針発表会（年2回）、サークル活動
- 休日休暇
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年間休日120日以上
完全週休2日制（土・日）、祝日
年末年始休暇、有給休暇（1時間単位で申請可能）、慶弔休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考
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適性検査（スマートフォン受検可、10?15分程度）
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面接（2～3回）
※一次面接はWEB面接も可能です。
※希望者にはカジュアル面談も実施いたします。