募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴う人員不足解消のため
- 仕事内容
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年間休日132日！残業月平均20時間☆フレックス可！【職務概要】
同社の不動産開発営業として、自社ブランドのマンションを中心に、商業施設や宿泊施設などの企画開発から販売までを一貫して推進します。
【職務詳細】
不動産仲介とは異なり、自社が事業主体となり、以下のステップすべてに深く関与します。
■開発用地の発掘・マーケット分析
・不動産業者や仲介業者からの情報ネットワーク構築
・周辺マーケット、法規（用途地域、建ぺい率、容積率等）の確認・分析
・開発候補地の選定と事業化可能性の初期判断
■事業企画・用地取得
・収益シミュレーション（事業収支の組み立て）
・事業計画の策定（法務、設計部門と連携）
・用地購入に関する条件交渉、契約締結
■開発推進・プロジェクトマネジメント
・設計、工事、竣工過程の進捗確認（課題共有、是正指示）
・品質、コスト、納期のコントロール
■販売・クロージング
・投資家、法人顧客への販売活動
・成約までの営業プロセス主導
【業務内容変更の範囲】
同社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
不動産デベロッパー等での開発推進経験（仕入れ→企画→開発→販売の一部またはすべて）
または不動産業界でのBtoB、BtoC営業経験2年以上（用地仕入れ、法人向け不動産販売、個人売買仲介等）
※デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、キャリアチェンジの意志が明確な方
【尚可】
・不動産デベロッパーでの開発推進経験（仕入れ、企画、開発、販売）
・宅地建物取引士の資格
・収益不動産（マンション、商業施設等）の事業収支作成経験
・RC造集合住宅の開発プロジェクト経験
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- デベロッパーでの開発業務に強い関心があり、自らプロジェクトを主導する意志が明確な方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
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大阪府大阪市北区堂山町3-3 日本生命梅田ビル10階
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅徒歩4分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
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フレックスタイム制：有（コアタイム：11：00～14：00）
標準的な勤務時間 9：30～18：00
- 年収・給与
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年収:450万～1000万程度
月給制：月額300000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（3月、9月）
昇給:年1回（1月）
- 待遇・福利厚生
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退職金制度、確定拠出型年金制度、グループ持株会、人間ドック、女性検診の費用補助、インフルエンザ予防接種費用補助、自己啓発サービスの利用、資格手当、キャリアアップ奨励金、出産・育児支援制度、資格取得支援制度、継続雇用制度、在宅勤務制度
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
- 【年間休日132日】完全週休2日制、有給休暇、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、介護休暇、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇
- 選考プロセス
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書類選考→1次面接（管理部業務課1名、業務課長）→2次面接（役員面接）
※状況により変更になる場合あり
