募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
-
【長期修繕サポート】残業平均11時間／長期休暇しっかり！／転勤なし／ノルマなし【職務概要】
ミノラスメンテナンスの「建物メンテナンス課」は、ミノラス不動産の管理物件の修繕や法定点検（メンテナンス）など建物保全に関わる全般的な業務をおまかせします。
【職務詳細】（社内で実施するものと、アウトソーシングがあります）
・長期修繕計画の作成と提案
・大規模修繕、リフォームの提案
・法定点検の提案と進捗管理（消防点検、貯水槽清掃、給水設備点検など）
・建物管理業務の提案と進捗管理（物件巡回パトロール、定期清掃、植栽剪定、排水管清掃）
・設備故障などの対応 など
※ゆくゆくは部下メンバーの育成も担当頂きます。
法定点検・定期清掃・日常清掃・物件巡回パトロールなどの日常メンテナンスの他、長期修繕サポートチームとして、物件オーナーへ長期修繕計画をもとに、将来の大規模修繕やリフォームなど、経費の使い方を提案します。地域密着なので、メンテナンスの提案から実施、完了報告までを一貫して行うことで感謝され、仕事のやりがいに繋がります。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
・ビルマネジメント経験またはプロパティマネジメント経験5年以上
・普通自動車運転免許
【尚可】
・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 ・マンション管理士など
■業務の魅力
マンション経営の経費コントロールに関する知識が身に付きます。大規模修繕・リフォーム・ビルメンテナンスについて、実務を通して判断ができるスキルが身に付きます。元請けとしてオーナーと直接コミュニケーションが図れるため、自ら創意工夫したり、提案を組み立てたりできる点もやり甲斐があります。管理物件の環境美化や入居者満足、オーナーの賃貸経営における経費（支出）の適正化を実現する仕事です。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・セルフスターターな方
- 雇用形態
-
雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月)
- 勤務地
-
本社／東京都大田区西蒲田7-36-7 ミソノプラザ1F
JR各線「蒲田」駅 徒歩7分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 8：45～18：00(所定労働時間：8時間0分)
- 年収・給与
-
年収:550万～667万程度
月給制：月額343600円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（8月締め、2月締め）
昇給:年2回
- 待遇・福利厚生
-
通勤手当／住宅手当／家族手当／資格手当／社内イベント／子育て応援／慶弔見舞金／健康診断等
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
-
■年間休日数：120日■形態：完全週休2日制・会社カレンダーによる
日曜+4～5日／月の自由取得制(部内での調整あり)。※店舗勤務は水曜+4～5日／月 年末年始、GW、夏季休暇あり(各8日間)。■年間有休：10日～20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数)
- 選考プロセス
-
書類選考⇒面接(複数回)⇒内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■モデル賃金例：30歳・主任…年収465万～ 35歳・課長代理…年収595万～ 40歳・課長…年収760万～ ※資格等、他手当は込めていない例になります
