募集要項
- 募集背景
- 修繕管理のボリューム増加による増員
- 仕事内容
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当社が運営する有料老人ホームや保育園等の 建物メンテナンスをお任せします。生活ファシリティ部は当社の500を超える高齢者施設・児童施設（保育園・学童保育）の建物・設備・備品を一括管理をしています。・工事委託先の管理（パートナー会社の対応確認、コスト管理等）
・建物オーナー様へ緊急修繕の協議、交渉
・建物オーナー様へ老朽化設備の耐用年数に応じた更新交渉（オーナー様から建物を借りて運営しているため）
・ホームや園から依頼のあった修繕の進捗や完了の確認、建物オーナー様への修繕確認
・新築時の施工会社の瑕疵責任対応の交渉
・緊急事態での即時対応および報告
・清掃、備品管理
・その他（建物竣工検査等）
※各拠点への訪問が多く、出張も伴います（月0～2回／2泊程度）
※一人50～60拠点担当
入社後について
建物維持管理の基礎を習得するため、パートナー企業との関係構築や現場立会いを行いながら、点検・修繕・工事発注から完了までの一連の業務を経験していただきます。その後は、担当施設を持ち、設備不具合への対応や修繕計画の立案など、主体的に業務を推進していただきます。将来的には、コストや品質の最適化だけでなく、施設の価値向上につながる改善提案にも取り組んでいただくことを期待しています。
配属先について（生活ファシリティ部）
部長を含め17名で構成（男性9名・女性8名）されており、30～50歳代を中心に活躍しています。
うち建物維持管理担当の担当者は8名。
OJTを通じて業務習得をサポートします。
- 応募資格
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- 必須
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＜ 必須要件 ＞
・建物施工に関する実務経験（施工計画・施工管理等）3年以上
・設備の維持管理（法定点検等）経験3年以上※主担当でなくても可
・PC基本操作スキル（エクセル、ワード、パワーポイントの基本的な知識）
- フィットする人物像
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・コミュニケーション能力が高い方（建物オーナー様や施工会社と頻繁に交渉するため）
・外部委託先等の多くのパートナー会社を束ねるなど、関係各所と一緒に動いていくことや、進捗管理をするような業務経験がある方
・その場の状況に応じての判断能力の高い方
・将来的にマネジメント業務をすることに興味がある方
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月／条件面の変更無し
- 勤務地
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新宿本社 東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリスビル8階
JR・各線 新宿駅 徒歩10分
- 勤務時間
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09:30～18:30
実働8時間 休憩1時間
上記の就業時間が基本ですが、業務の都合などによりフレックスの対応可能です
フレックスタイム制／コアタイム無し
- 年収・給与
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年収 500万円～700万円
月給 351,000円～473,000円
経験を考慮のもと決定いたします。
上記月給には、職務推進手当（月30時間分のみなし残業／64,088円～127,000円）を含む。
超過分は別途支給。
- 待遇・福利厚生
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【社会保障完備】
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【手当】
通勤手当
【その他】
フレックス制度/退職金制度（ポイント制退職金制度）/確定拠出年金制度（選択制・企業型）/育児休職期間の延長、介護休職制度、時短勤務制度/共済制度（結婚祝い金/出産祝い金/入院見舞金など）/ヘルスケアサポート制度（医療費補助/市販医薬品補助）/余暇支援制度（契約スポーツ施設・レジャー施設・ホテル、宿泊補助、りんくる賛助金）/子育てサポート制度（産前産後休暇、育児休暇、育児時間短縮勤務制度、保育手当）/ベネッセコーポレーション“進研ゼミ”割引制度
- 休日休暇
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公休日（月9日※ただし2月のみ8回）、前期休暇3日・後期休暇3日、有給休暇
※原則的に土日を休日としています。ただし緊急修繕などで、土日が出勤となる場合があります。
- 選考プロセス
- 書類選考→一次面接（Web）→適性検査→最終面接（対面）
