募集要項
- 募集背景
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当社は、都心5区を中心とした希少性の高い不動産を対象に、邸宅用地、築古アパート・戸建、収益ビル（レジデンス・オフィス・テナント）等を取得し、権利調整およびバリューアップを通じて資産価値の最大化を図っています。
設立以来着実な成長を遂げ、今年で７期目となり拡大フェーズにあります。
今回の募集は、この事業成長をさらに加速させるための【増員募集】です。
単なる営業職にとどまらず、将来的にはチームを率いるマネージャー、さらには会社の事業戦略を担う経営幹部としてご活躍いただくことを期待しています。成果が正当に評価され、高水準のインセンティブで還元される環境で、ご自身の市場価値を最大限に高めたいという意欲のある方からのご応募を心よりお待ちしております。
- 仕事内容
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希少性の高い不動産を対象に、邸宅用地、築古アパート・戸建、収益ビル等を取得し、権利調整およびバリューアップを通じて資産価値の最大化を図っています。再販と長期保有の双方を戦略的に組み合わせた事業です。【ポジション】
マネジメント 兼 プレイングマネージャー職
【業務内容】
プレイングマネージャーとして、自ら成果を創出しながら、チームのマネジメントも担っていただきます。
具体的には、
・大手仲介会社および地場仲介会社からの仕入れ情報の収集
・一棟収益物件や開発用地などの取得
・バリューアップおよび販売戦略の立案・実行
・投資家やデベロッパーへの売却業務
【当社の特徴】
・1案件あたりの平均利益が4,000～5,000万円規模
・都心の高額案件に特化した事業展開
・少数精鋭のため、意思決定のスピードが圧倒的に速い
・営業の裁量が大きく、自分で案件を動かせる事ができる
・単なる仲介ではなく、買取再販・開発を軸に、利益を取りにいく営業スタイル
【魅力】
★業界でも高水準のインセンティブ！15%の高歩合率で頑張った分だけしっかりと稼ぐことができます。
★意思決定の速さ
弊社社内ルール：案件情報取得から30分以内に社内ツールに共有 → 共有から60分以内に営業統括が精査 → 営業統括の精査から60分以内に社長精査
→ 社長精査通過した案件は当日中に現地確認 → 案件取得の当日もしくは翌日までには購入の可否を判断
★残業は月20～30時間
★完全週休2日制で年間休日は120日
★GW/夏季/年末年始など長期休暇多数
★有給が取得しやすい環境
★住宅手当（社内規定による）、引越手当の支給あり！
当社のInstagramもぜひご確認ください！
- 応募資格
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- 必須
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・戸建用地・収益用地の仕入れ経験
・収益不動産（オフィス・レジデンス・テナントビル・アパート等）の仕入れまたは売却経験
・権利調整を要する不動産（ビル・アパート・戸建等）の仕入れ経験
・権利調整業務の実務経験
※なお、経験の有無だけで判断することはありません。
「より大きな案件に挑戦したい」「自身の市場価値を高めたい」そうした意欲・スタンスを最も重視しています。
- 歓迎
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・仲介から一歩踏み出し、「自ら仕入れて利益を創る側」に回りたい方
・数千万円規模ではなく、数億円規模の案件に挑戦したい方
※運転免許不要！
【インセンティブ率15％ 年収例】
■2ヶ月に1件：
平均利益（1案件）4,000万円×15％＝インセンティブ600万円×年間6件＝年間獲得インセンティブ3,600万円+固定給723.6万円＝年収4,323.6万円
■3ヶ月に1件：
平均利益（1案件）4,000万円×15％＝インセンティブ600万円×年間4件＝年間獲得インセンティブ2,400万円+固定給723.6万円＝年収3,123.6万円
- フィットする人物像
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正直にお伝えします。
安定志向の方には、当社はあまり向いていないかもしれません。
私たちが求めているのは、
現状に満足せず、さらに上を目指したいと考えている方です。
より大きな案件に挑戦したい。
年収を一段、二段と引き上げたい。
そんな想いをお持ちであれば、
当社にはそれを実現できる環境があります。
もちろん簡単な道ではありませんが、
その分、挑戦に見合った成長とリターンを得ることができます。
次のステージに進みたい方を、
お待ちしています。
- 雇用形態
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正社員
※試用期間6ヶ月（期間中の給与・待遇に変更はありません）
- ポジション・役割
- 部長
- 勤務地
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本社：東京都港区赤坂3-2-2 日総第24ビル3F
（アクセス：東京メトロ「赤坂見附駅」より徒歩1分）
※転勤はありません。
- 勤務時間
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9：30～18：30（休憩1時間）
※残業は月平均20～30時間程度です。
- 年収・給与
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想定年収：2000万円～
月給：663,000円～＋インセンティブ
＜内訳＞
基本給：600,000円～
その他固定手当：33,000円～63,000円（通信費手当3,000円＋資格手当30,000円～）
※経験・能力を考慮の上、決定します。
※別途、売上に応じたインセンティブ（15%）を支給します。上限なし！
■昇給：随時
【2025年度 社員の実績】
◎１案件利益：平均4,000万～5,000万円規模
◎1人当たりの年間案件取得数：平均5件
◎トップ営業年収：5,900万円
◎営業平均年収：2,300万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・通勤手当（全額支給）
・住宅手当（月3万円／社内規定あり）
・役職手当
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円）
・通信費手当（月3000円）
・物件探しサポート（仲介手数料無料で物件探しをサポート）
・健康診断
・社内イベント（忘年会、歓迎会など）
・社員旅行（国内・海外）
- 休日休暇
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《年間休日120日》
・完全週休2日制（水曜・日曜）
・祝日
・GW休暇（最大10日）
・夏季休暇（最大10日）
・年末年始休暇（最大10日）
・有給休暇
・慶弔休暇
- 選考プロセス
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(1)書類選考 →社長面接 → 内定
(2)書類選考 → Web面接→社長面接 → 内定
※最低１回の面接で内定することもございます。
※ご応募から内定までは、1～2週間を予定しております。
