募集要項
- 仕事内容
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投資用不動産の営業として、サイトへの問い合わせ対応や商談を担当します。完全反響営業で、テレアポや飛び込みなどの新規営業はありません。
【扱う物件について】
立地のほとんどが東京23区で駅から徒歩10分圏内。土地＋建物で7000万円～6億円ほど（平均2億円）の一棟売り企画で、多くは6～10部屋ほどの集合住宅です。
【具体的な仕事の流れ】
■アプローチ
物件を掲載しているポータルサイト上のお問い合わせに対し、メールや電話でご回答しながら、詳細なお話をさせていただけるようアプローチします。1日当たり3～10件、週に15～30件のお客様に対応するイメージです。
■商談
3回ほど商談を重ね、成約まで進めます。初回で理想的な資産形成や物件、金額などのイメージをヒアリングし、2回目で実際の物件や各銀行の融資条件といった詳細をご報告、3回目で成約となる事が多いです。お話しできた案件のうち3～4件に1件程が成約となるイメージです。
■成約後の流れ
金融機関や建築会社とお客様との調整役となり、契約の場に同席しながら決済に向け進めていきます。建築会社とのやり取りが始まったら、工事開始までに間取りや家賃などのプランを決定。初めのご相談から約1～1年半後にお引き渡しとなります。
【ここがポイント】
◎複数の物件を並行して提案できます！
お客様は富裕層のため「資産拡大を目指し、追加で物件を運用したい」という方が7～8割。1棟目が進んでいる段階でこうしたお話になるケースがほとんどです。進行中の案件と共にお話を進め、成約数に結びつけることも可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■不動産業界・営業職に興味のある方
┗業界・職種未経験可能
【あれば優遇／歓迎】
■不動産業界経験
■営業職経験
■宅地建物取引士の資格
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 年収・給与
- 400～2000万円
