募集要項
- 募集背景
- 業務好調による人員拡大のため
- 仕事内容
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年休125日／分業制とIT活用で残業月20時間程度の働きやすい環境で経験を活かす【職務概要】
賃貸管理部のPM（プロパティマネジメント）またはBM（ビルマネジメント）のいずれかにて、オーナー様の「資産価値」および入居者様の「満足度」を最大化させる実務をお任せします。
【職務詳細】
志向性や適性に合わせて、以下のいずれかの部署に配属となります。
■PM（オーナー様対応）
＜ミッション＞不動産経営のパートナーとして収益を最大化させる
・空室ゼロを実現する戦略的なリーシング（入居促進）
・データに基づいた精密な賃料査定
・経営報告やリレーション構築を通じたオーナー様への経営支援
・収益改善やコスト削減などのコンサルティング提案
■BM（入居者様・建物対応）
＜ミッション＞物件の価値を守り抜き、オーナー・入居者双方の期待に応える
・物件の美観と機能を維持するクオリティ管理
・入居前チェックや原状回復工事の管理
・トラブル対応や業者手配
・建物のコンディション把握と維持修繕の提案
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
以下いずれも必須
・賃貸管理の業務経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【尚可】
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
・マネジメント経験がある方
【ポジションの魅力】
・PMとBMで部署を切り分けている分業制のため、一つの業務に集中しやすく負担が軽減されています。
・自社物件の入居率は96～97％と高く、新築物件が多いため設備トラブルも比較的少ない環境です。
・夜間や休日の1次対応はコールセンターが担当しており、オンオフのメリハリをつけた働き方が可能です。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・不動産管理の知識を常に吸収し、顧客と信頼関係を築くことができる方
・役割範囲において課題を整理し、自ら解決策を考え実行できる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヵ月※条件変更無し)
- 勤務地
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熊本県熊本市中央区水前寺1-1-5
JR豊肥本線「新水前寺」駅より徒歩2分
勤務地変更の範囲：本社及び全国の事業場、支社、営業所
- 勤務時間
- 9時00分～18時00分
- 年収・給与
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年収:500万～700万程度
月給制：月額368000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（2ヶ月分／年）
昇給:年2回（1月、7月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（上限26，000円）、住宅手当（上限25，000円）※同社規定による、役職手当（15，000円～100，000円）、資格手当（5，000円～50，000円）、深夜勤務手当、出張手当、退職金(401K)、資格取得支援制度、社用車、社用携帯
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日125日】完全週休2日制、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、リフレッシュ休暇（最長7日取得可能）
- 選考プロセス
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書類選考→適性検査（SPI）＋一次面接（人事担当）→最終面接（事業部長）→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 最短半年での昇格事例もあり、成果や意欲が正当に評価される環境です。
