募集要項
- 募集背景
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管理戸数10万5千戸超・連続増収と、賃貸アパート・マンションPMで業界トップクラスの実績を持つ同社で、
管理物件の拡大に伴い、PM部門の強化を図る増員募集です。
オーナーの賃貸経営を代行し、空室対策・賃料設定・滞納管理まで含めた「収益最大化」をミッションとする部署のため、
賃貸管理の実務経験を持ち、リーシングから建物管理まで一気通貫で携わりたい方を即戦力として迎えたい考えです。
- 仕事内容
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本社（有楽町）に所属し、賃貸アパート・マンションのプロパティマネジメント業務を担当します。・空室原因の調査、改善策の立案・実行（賃料見直し、広告強化、リフォーム提案 等）
・入居者対応（問い合わせ・トラブル対応、契約内容の説明 等）
・オーナー対応（運営状況の報告、改善提案、条件交渉 等）
・提携会社との打ち合わせ・進捗確認（部署による）
・賃料査定、募集条件設定、募集状況の告知・募集資料作成
・見積書・提案書・契約書の作成
・滞納督促業務 など
■働きがい
【1】賃貸経営の“根幹”を担うポジション
空室をどう埋め、満室に近づけるかが自分のKPIであり、結果が収益という数字にダイレクトに表れます。
オーナー資産の最大化という明確なミッションのもと、PMとしての手腕を発揮できます。
【2】リーシング～建物管理まで一気通貫で関われる
単なる管理事務ではなく、リーシング、賃料設定、滞納管理、オーナー提案と賃貸ビジネスの全工程を経験できます。
賃貸管理から一歩進んで「経営目線のPM」に成長したい方には非常に良いフィールドです。
【3】上場企業ならではの報酬制度と成長性
創業から11年半で東証プライム上場を達成し、今も連続増収中の安定成長企業です。
株式報酬制度や持株会奨励金など、成果が将来の資産形成にもつながる報酬制度が整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- 賃貸管理業務の経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京本社
勤務地住所：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
沿線名：JR各線・有楽町線「有楽町駅」 徒歩2分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
敷地内全面禁煙
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
コアタイム：あり 11:00～16:00
月平均残業時間：20時間
- 年収・給与
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年収：400～650 万円
年俸制
月給250000円
基本給：216216円
年俸のうち14/16を月例給与として12ヶ月に分けて支給し、残り2/16を賞与として年2回支給する。
残業代：固定残業代制
固定残業時間：20時間
固定残業代：33784円
超過分は全額支給
変動手当：資格手当 宅地建物取引士/月2万 ・賃貸不動産経営管理士/月1万（その他資格手当あり／宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給）
通勤手当：実費支給 (上限5万円)
賞与：年2回（業績連動型賞与）
昇給：年1回（4月）
- 待遇・福利厚生
- ■株式報酬制度（年収の5％※管理職の場合15％※相当の株式を給与とは別に支給■持株会制度（奨励金として拠出金の50％分を支給）■社長賞■リターンマッチ制度■東京不動産業健康保険組合
- 休日休暇
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【年間休日】125日
【休日内訳】 週休2日制 夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,特別休暇,シフト制,祝日,GW休暇
- 選考プロセス
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面接2回（筆記試験：有（SPI・TAL））
※選考フローは状況により変動する場合がございます。
