募集要項
- 募集背景
- 新拠点の展開も視野に入れた増員
- 仕事内容
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保有収益物件の管理／オーナー側の立ち位置で管理会社の管理／定時退社推奨／転勤無し【職務概要】
不動産管理業務の担当として、同社及び同社グループ保有の収益物件の管理業務をお任せします。
物件の8割は外部の管理会社へ委託しておりますので、管理会社の管理及び、一部の自社管理物件を担当して頂きます。
【職務詳細】
主に以下業務をお任せしますが、基本的には管理会社に委託しており、工数のかからない案件のみ自社で管理しております(2割程度)
・入退去に伴うリフォーム工事手配
・入居中の設備不備対応、オーナー対応など
・長期修繕計画の立案
・家賃回収
・入居中のクレーム対応
・入金確認・滞納者督促
・管理レポート作成・賃貸借契約に関する作業
・売買契約に関する作業・レントロール変更等確認
・空室管理等
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産管理業務経験をお持ちの方(目安３年程度)
【尚可】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【入社後の流れ】
まずは物件を複数担当頂き、提携先の管理会社と協力の上、物件価値の維持・向上、及び計画通りの収益を生むよう仲介業者と連携しながらリーシングをお任せします。
ゆくゆくは土地活用の観点から収益計画の企画、作成といったプロパティマネジメントをお任せ致します。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・セルフスターターな方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月。条件変更なし。)
- 勤務地
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【本社】〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満2-6-8 堂島ビルヂング9F
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅5分、Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩15分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9：00～18：00
- 年収・給与
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年収:500万～600万程度
月給制：月額347000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（6月、12月）
昇給:年1回（10月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当：月額30，000円まで（会社規定に基づき支給）、出産・育児支援制度（全従業員利用可）
喫煙情報：屋内原則禁煙（喫煙室あり）
- 休日休暇
- 年間休日110日 、有給休暇（10日～）、GW、夏季休暇、年末年始休暇
- 選考プロセス
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書類選考→一次面接→最終面接→内定
※状況により変更になる場合あり
