募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴い、さらなる事業成長に向けた増員募集を行います。
- 仕事内容
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総合職として入社いただいた後、適性と希望、そして同社の事業ニーズに応じて配属先を決定します。
以下のような部門での活躍が期待されます
(1)統括（経営企画・計数管理）
本社において社内のとりまとめや事業分析、企画などを行っていただく仕事です。
・会議体運営（グループリーダー会議その他の資料作成、会議運営など）
・計数管理（月次予実管理、来期予算作成、物件収支の整理など）
・社内イベント企画・運営（社員総会ほか）
(2)PM(プロパティマネジメント）
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。
・テナント管理（既存テナントへの賃料交渉など）
・リーシング（仲介会社と連携、新規テナントの誘致）
・会計レポート（運営、会計状況をオーナーへ報告）
・修繕資産維持（事計画の立案、見積の査定など）
・建物管理統括（BMと連携したハード面のメンテナンス統括）
※参考：大解剖！プロパティマネジメント?業務内容とサポート体制編?
https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
(3)BM（ビルマネジメント）
オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理や警備・清掃・工事等の各ビルマネジメント業務を担っていただく仕事です。
・各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント）
・常駐設備管理（常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・巡回設備管理（複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など）
・修繕資産維持（工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など）
・建物管理統括（自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど）
※参考：設備管理大全
https://www.setsubikanri-taizen.com/
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
福岡の本社事務所に配属です。
※組織詳細については選考内でお伝えいたします。
- 応募資格
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- 必須
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【業界未経験歓迎】不動産業界での就業経験をお持ちの方
宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇致します。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1 ザイマックス博多駅前ビル
アクセス：JR博多駅より徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
＜受動喫煙防止策＞
屋内に喫煙可能室設置
- 勤務時間
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フレックスタイム制 1日の標準労働時間：8時間
休憩時間：1時間
月平均残業時間：10時間～15時間
9:00～18:00での時間帯で勤務する社員が多いです。
- 年収・給与
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年収：350～450 万円 月給制 基本給：200000円
残業代：全額支給
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年1回
昇給：あり 年2回
- 待遇・福利厚生
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・慶弔見舞金制度・健保契約保養所
・契約スポーツ施設利用・財形貯蓄制度・資格取得勉強会
・資格取得報奨金
報奨金例：1級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など
- 休日休暇
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【年間休日】120日
【休日内訳】 週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,夏季休暇,年末年始休暇,産前・産後休暇,育児休暇,介護休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接2回
書類選考→1次面接→最終面接→内定
