募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【年間休日123日】経営戦略部門と直結！商業用不動産投資戦略の牽引者【職務概要】
商業ビル、収益不動産、土地等の売買仲介、買取再販事業を推進。同社の強みである繁華街立地の専門性、緻密な市場分析力、独自のネットワークを駆使し、顧客の資産価値最大化を実現するソリューションを提供します。
【職務詳細】
・収益不動産の売買仲介： 商業ビル（一棟）、区分所有店舗、土地などの仕入れ・売却・仲介業務
・投資家・事業主へのコンサルティング：顧客のニーズに応じた物件の調査・選定、賃料相場など専門性の高い調査に基づいた投資戦略の立案・提案
・リーシング部門との連携：賃貸仲介部門と密に連携し、空室リスクや将来的な収益性を見据えた物件価値の向上提案
【魅力POINT】
商業用不動産の価値を見極める、業界でも一握りのプロフェッショナルを目指せます。
商業施設の賃料は、一般的に適正な相場が存在しにくく、その価値を正確に算定できる人材は限られています。しかし、同社では長年の経験とノウハウから、ビル全体を対象とした正確な価値算定を可能にしています。利回りによって売値が大きく変動するこの高度な領域において、あなたの専門知識が案件の成否を分けます。億単位の資本が動くダイナミックな環境で、商業の内訳を理解し、価値を創造・算定できるという他にない強みを築き上げてください。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産の売買仲介経験5年以上
（収益不動産、商業用不動産の経験者を優遇）
・年間2，000万円以上の手数料売上実績を継続的に達成していること
・宅地建物取引士資格
【尚可】
・自己の顧客・ネットワーク（富裕層、機関投資家、事業会社など）を有している方
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・自ら目標を設定し、解決策を柔軟に探求できる、当事者意識の高い方
・複雑な法規や市場の変化に対し、学び続け、知識の向上を怠らないプロ意識を持つ方
・買主・売主、社内の他部署など、多様な関係者との協調性をもってWin-Winを追求できる方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月（条件変更なし）)
- 勤務地
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東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9階
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分
各線「渋谷」駅 徒歩6分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
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年収:455万～600万程度
月給制：月額350000円
給与:■インセンティブあり
賞与:年1回（10月）
昇給:年2回（4月／10月）
- 待遇・福利厚生
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交通費支給（上限3万円／月）／社員旅行
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】完全週休2日制（土日）、祝日、有給休暇（入社半年後に10日間付与）、GW休暇、年末年始休暇（10日※過去実績）、夏期休暇（5日※過去実績）、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2～3回）→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 「報酬＝価値提供の対価」と明確に捉え、成果追求に邁進できるプロフェッショナル 倫理観とコンプライアンスを徹底しつつ、従来の枠にとらわれない柔軟な取引を実現できる方
