募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【年間休日123日】商業用不動産仲介営業の課長候補／お客様の夢の実現を支える【職務概要】
店舗物件に特化した専門知識と交渉力を駆使し、新たな店舗の立ち上げをゼロからサポートする商業用不動産仲介営業をお任せします。
【職務詳細】
☆TEMPOLYを通じた質の高い反響営業☆
■事業ヒアリング：飲食、アパレル、美容など多様な業種のビジネスモデルを深く理解し、出店目的や事業計画を詳細にヒアリング。
■物件選定・調査：「TEMPOLY」の情報に加え、独自のネットワークから居抜き物件や未公開物件を選定。エリア特性、商圏調査、設備状態などの緻密な市場分析を実施。
■契約交渉・法務確認：貸主・借主双方の立場を理解し、賃料・条件の交渉、建築基準法や消防法などの複雑な法規をふまえた契約サポート。
■クロージング・サポート：契約書の作成、引き渡し、内装工事の進捗確認など、お客様の開業を最後まで見届ける。
【入社後のゴール】
■商業用不動産市場（特に店舗仲介）の基礎知識、関連法規（建基法、消防法など）を習得し、独り立ち。 専門性の高い分野だからこそ、早期の学習目標を明確にすることで、入社後の具体的な行動を促します。
■担当案件を持ち、平均的な成約サイクルと、お客様への事業コンサルティングの基礎を覚え、実践します。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界での営業経験
・法人・個人事業主に対する折衝／交渉経験、または高いヒアリング能力
・基本的なPCスキル（Excel， Word， PowerPointでの資料作成）
・業務マネジメントの経験または部下を育成してきた経験
【尚可】
・事業計画や財務諸表に基づいたコンサルティング営業経験
・大手チェーン店や外資系企業へのリーシング経験
・WebサービスやITツールを活用した業務改善、効率化の経験
・宅地建物取引士の資格（入社までに取得予定でも可）
・商業用不動産の仲介経験（店舗、オフィス等）
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
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・「街の文化を創る」という仕事の意義に共感し、情熱を持って取り組める方。
・自ら目標を設定し、解決策を柔軟に探求できる、当事者意識の高い方。
・複雑な法規や市場の変化に対し、学び続け、知識の向上を怠らないプロ意識を持つ方。
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(3ヶ月（条件変更なし）)
- 勤務地
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東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル9階
京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩5分
各線「渋谷」駅 徒歩6分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 10時00分～19時00分
- 年収・給与
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年収:455万～600万程度
月給制：月額350000円
給与:■インセンティブあり
賞与:年1回（10月）
昇給:年2回（4月／10月）
- 待遇・福利厚生
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交通費全額支給（上限3万円／月）／社員旅行
喫煙情報：敷地内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】完全週休2日制（土日）、祝日、有給休暇（入社半年後に10日間付与）、GW休暇、年末年始休暇（10日※過去実績）、夏期休暇（5日※過去実績）、慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2～3回）→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- 貸主・借主、社内の他部署など、多様な関係者との協調性をもってWin-Winを追求できる方を歓迎します！
