募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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【期待する役割】
受託物件の維持管理、運営報告の作成、オーナー対応を中心としたPM実務を担当します。単なる管理業務にとどまらず、運営側（同社）と連携して稼働率向上やコスト削減の提案を行い、物件価値の最大化に貢献いただきます。
【具体的には】
・オーナーレポートの作成:月次の収支報告書の作成、および物件の稼働状況・清掃維持状態の報告
・建物管理・維持:巡回による物件チェック、修繕の必要性の判断、業者手配（工事部と連携）
・コストマネジメント:管理費やインフラコストの精査、削減案の立案
・契約管理:物件受託に関する契約手続き、更新管理
【募集背景】
同社が運営する約2,500室の宿泊施設において、ハード・ソフト両面から「不動産としての価値」を維持・向上させるPM担当を募集します。同社の管理機能を支え、現場の運営状況と不動産オーナーの意向を繋ぐ、架け橋となって活躍いただける方を求めています。
【企業の魅力】
★成性:設立以来、右肩上がりの成を続け、現在約2,500室の民泊物件を運営。今後も急拡大を見据えています。
★事業モデル:「宿泊」「不動産」を掛け合わせた独自のホスピタリティサービスを展開。効率的かつ非対面・非接触型のオペレーション体制を構築。
★働く環境:大阪本社を拠点に、関西国際空港エリアや宮古島などにも展開。外国籍スタッフも多数在籍する、ダイバーシティに富んだグローバルな職場です。
- 応募資格
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- 必須
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■不動産管理、PM、または賃貸仲介等の不動産業界経験（2年以上）
■正確な事務処理能力と、オーナー様に対する誠実なコミュニケーション能力
- 歓迎
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◆宅地建物取引士、管理業務主任者の資格保有者、宿泊施設の管理経験
【求める人物像】
・現場とオーナーの「翻訳者」:運営現場（HIWIN）で起きていることを、不動産価値の観点からオーナー様へ分かりやすく、かつ安心感を持って伝えられるコミュニケーション能力のある方。
・細部へのこだわりと責任感:「建物のコンディションが収益を左右する」という意識を持ち、レポートの数字一つ、現場の汚れ一つを逃さない丁寧な仕事ができる方。
・改善提案を楽しめる柔軟性:既存の管理フローに固執せず、「もっと効率的な管理手法はないか」「コストを抑える工夫はないか」を自ら考え、提案することにやりがいを感じる方
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～18:30
- 年収・給与
- 500万円～700万円
- 休日休暇
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完全週休二日（土日） 【年間休日休暇】121日以上 土日祝 年末年始、夏季休暇（3～4日）
【有給休暇】入社半年後に10日付与 ※社内規定有り
