募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
-
【期待する役割】
物件購入時の収支分析から、運用期間中のパフォーマンス管理、売却時の出口戦略の策定まで、AM業務全般のマネジメントを統括します。投資家との信頼関係構築をリードし、グループ全体の収益基盤を強固にする役割を担っていただきます。
【具体的には】
・投資戦略・分析の統括:物件購入時の収支シミュレーション、投資スキームの構築、購入・売却判断の最終精査
・投資家・金融機関対応:投資家へのAMレポート報告、配当計画の策定、資金調達に伴う金融機関との交渉
・プロジェクト推進:工事部・運営部と連携し、バリューアップ工事の投資対効果の算出や、リノベーション計画の意思決定
・メンバーマネジメント:AM・PM担当者の進捗管理、育成、および業務フローの標準化
【配属部署】
アセットマネジメント部
【募集背景】
新体制移行に伴い、不動産アセットの収益最大化をミッションとする「アセットマネジメント部」の体制を強化します。現在は大阪市内を中心に急成を続けており、さらなる投資家満足度の向上と、ポートフォリオの最適化が不可欠です。実務の指揮を執り、経営層や投資家に対してロジカルな投資判断を提示できる課職を募集します。
【企業の魅力】
★成性:設立以来、右肩上がりの成を続け、現在約2,500室の民泊物件を運営。今後も急拡大を見据えています。
★事業モデル:「宿泊」「不動産」を掛け合わせた独自のホスピタリティサービスを展開。効率的かつ非対面・非接触型のオペレーション体制を構築。
★働く環境:大阪本社を拠点に、関西国際空港エリアや宮古島などにも展開。外国籍スタッフも多数在籍する、ダイバーシティに富んだグローバルな職場です。
- 応募資格
-
- 必須
-
■不動産AM、開発、または投資用不動産の売買・仲介経験（5年以上）
■キャッシュフロー表の作成や、利回り計算等の財務知識にけている方
- 歓迎
-
◆宅地建物取引士の有資格者、マネジメント経験
【求める人物像】
・経営者的視点を持つプロフェッショナル: 単なるシミュレーション作成に留まらず、攻めの投資戦略を立てられる方
・論理的かつ誠実な折衝力:投資家や金融機関に対し、データに基づいた説明ができる論理的思考力と、期的な信頼関係を築ける誠実さを兼ね備えている方
・組織を動かすリーダーシップ:工事部や運営部など、異なる専門性を持つ他部署をリスペクトしつつ、収益最大化というゴールに向けて協力体制を構築できる方
- フィットする人物像
- 応募資格をご覧下さい
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府
- 勤務時間
- 09:30～18:30
- 年収・給与
- 1200万円～1500万円
- 休日休暇
-
完全週休二日（土日） 【年間休日休暇】121日以上 土日祝 年末年始、夏季休暇（3～4日）
【有給休暇】入社半年後に10日付与 ※社内規定有り
