募集要項
- 募集背景
- 体制強化のための増員
- 仕事内容
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【東証スタンダード上場】常識にとらわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出【職務概要】
同社にて、事業拡大に伴い、開発用地の仕入・販売業務をお任せします。
【職務詳細】
具体的には、用地情報の収集から、土地の評価、契約交渉、クロージングまでの一連の流れに加え、仕入れた土地の有効活用を検討し、収益最大化を目指した開発計画の立案、開発不動産の売却まで担当していただきます。
将来的には、不動産開発事業の中核メンバーとして、幅広い業務に挑戦していただくことも期待しています。
・不動産情報サイト、ネットワーク等を活用した開発用地の情報収集
・取得候補地の現地調査、企画検討、事業収支計画作成
・売主との価格交渉、契約条件調整、契約締結業務
・社内稟議、関係部署との調整業務
・物件引渡し、決済業務
・開発プロジェクトマネジメント
・同社開発不動産の販売先のソーシング、販売先との折衝、契約締結業務
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・宅地建物取引士の資格
※以下いずれかの経験をお持ちの方
・不動産開発用地（「マンション用地」「商業ビル用地」「戸建て用地」等）の仕入れ営業を不動産ディベロッパーで経験
・投資用不動産（区分所有ではなく1棟物件）の仕入・販売を信託銀行、不動産仲介会社で経験されてきた方
・不動産仕入業務経験3年以上
・事業用地売買に関する実務経験
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
- ・セルフスターターな方
- 雇用形態
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雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
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東京都中央区築地三丁目1番12号フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab
有楽町線「新富町」駅より徒歩1分
東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩2分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- 9：00～18：00
- 年収・給与
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年収:450万～800万程度
月給制：月額320000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:年2回（夏・冬）／決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定
昇給:年1回
- 待遇・福利厚生
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通勤手当（全額支給）、資格手当別途支給（宅地建物取引士保有者：3万円／月）、従業員向け株式給付信託、育児支援あり、コミュニケーション補助、社員研修旅行、社宅補助制度、健康促進制度
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 年間休日122日、完全週休2日制（土・日）、祝日、GW、夏季休暇、冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接(複数回)→内定
※状況により変更になる場合あり
- キャリアパス・評価制度
- ■営業インセンティブ 用地仕入75万円／契約、開発物件販売100万円／契約（社内規定に準ずる）
