募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に向けての募集となります。
- 仕事内容
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【心斎橋/賃貸マンション管理】自社物件7割の安定基盤で、マンション ビルの巡回や価値向上提案を担当。家賃半額補助や非喫煙手当など、破格の待遇が揃う急成長企業です。【賃貸物件メンテナンス/心斎橋/自社物件7割/転勤なし/実務経験不問/住宅補助・非喫煙手当あり/20代で年収1000万超え実績あり】
【業務内容】
賃貸マンションならびにオフィスビルの管理をご担当いただきます。現在約300棟（15,000戸超）の物件を管理しており、約7割が当グループ所有の物件です。
日々の巡回管理だけでなく、賃貸マンション自体の資産価値向上に向けてのバリューアップ提案を積極的に行っております。
日々の巡回だけでなく、リノベーションやデッドスペースの活用など、価値向上に繋がっる提案をお願いいたします。
リノベーションによる空間再生や、収益向上のための設備投資など、一歩踏み込んだ「バリューアップ提案」がミッションです。
現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながります。
将来的にはリーシング（入居促進）も含めたPMの全工程を担っていただきます。不動産経営の根幹を支える「真のプロフェッショナル」を目指せる環境です。
【業務詳細】
・担当物件の巡回管理/美観維持
・設備故障などの修繕手配/完了確認
・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案
・増収に向けたデッドスペースの活用提案
・入居者リクエスト（問い合わせ）対応
【組織体制】
■配属情報：フロント部門 ビルメンテナンス担当
課長 4名 メンバー12名
【働き方】
■賃貸マンションならびに事務所の賃貸管理、賃貸経営を主力に躍進しています。
■同社は多数の自社物件を保有し、リフォーム・修繕を行い、お客様が求める住空間の提供ができるように努めています。
■管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件で、その内7割はグループ会社にて所有しています。安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持/管理を手がけています。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■不動産業界での営業経験(目安2年以上)
例)不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業 等
■ビルメンテナンス会社での実務経験(目安2年以上)
- 歓迎
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【歓迎】
■賃貸不動産経営管理士の有資格者
■ファイナンシャルプランナーの有資格者
■不動産管理会社でのBMもしくはPM経験(3年以上)
- フィットする人物像
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■顧客様や社員同士のコミュニケーションを大切にしながら働ける方
■意欲的に何事にも挑戦する意欲をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 大阪府大阪市
- 勤務時間
- 9:00~18:00(休憩60分)/月平均残業20~30時間程度
- 年収・給与
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【年収例】500万円～850万円（例）25歳～39歳
【月給例】330,000円～495,000円（例）25歳～39歳
※経験、能力、スキルを考慮して決定します。
（42時間分の固定残業代75,000円～119,000円を含む）
※42時間の超過分は別途追加支給致します。
◆昇給あり：年2回（会社規定あり）
◆賞与あり：年2回（夏/冬）
◆グループ所有の賃貸マンションに入居される場合、
家賃の半分を補助（上限5万円）
◆役職手当
◆通勤手当
◆健康手当（月5000円）
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）
■産休、育休制度
■時短勤務制度
■イクメン休暇制度
■社宅制度（自社物件に入居の場合家賃の半額を補助）※5万円までが補助上限
■リモートワーク制度
■半休制度
■中退共退職金制度
■資格取得支援制度
■定期健康診断
■慶弔見舞金制度
■再雇用制度（70歳まで）
■社員旅行（2023年 北海道）
■社員忘年会
■クールビズ、オフィスカジュアル
■コワーキングスペース完備
■皆勤手当て
賞与算定期間中に無遅刻、無欠勤だった社員に対して賞与にプラスして皆勤手当てを支給しています。
皆勤を継続することで最大10万円の手当が支給されます。
■非喫煙者手当
非喫煙者および禁煙を開始して6ヶ月が経過した社員に対して毎月の給与にプラス1万円する手当です。社員の健康促進も含め導入しております。
- 休日休暇
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年間休日120日(計画年休5日間を含みます)
週休2日制
リーシング営業、ビルメンテナンス営業
土日 水日 水土のいずれか+祝日
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
GW休暇(6連休)、夏季休暇(6連休)、年末年始休暇(7連休)、慶弔休暇、産休 育休、特別休暇
- 選考プロセス
- 書類選考 一次面接 適性検査 最終面接 内定
