募集要項
- 仕事内容
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物件管理部門のプレイングマネージャーとして、難易度の高い案件対応やオーナー折衝を担いながら、メンバーの育成・マネジメントおよび業務フローの構築・改善をお任せします。
≪具体的には...≫
・管理受託物件におけるPM業務全般（トラブル対応、契約更新・解約、原状回復等）の最終判断
・オーナー様への資産価値向上、収益改善に向けた戦略提案
・メンバーの指導・育成、目標管理
・業務プロセスの見直し、効率化、マニュアル整備
・クレーム等の二次対応（エスカレーション対応）
★現場実務を遂行するだけでなく、「組織をいかに強化していくか」という視点での活躍を期待しています。
≪同社の特徴≫
同社は、居抜き店舗物件に特化した不動産コンサルティングを行うベンチャー企業です。
「居抜き物件」とは、内装や厨房設備・什器などがそろった空き店舗のことで、開業時の初期コストを抑えられるため、多くの出店希望者や飲食店経営者から注目を集めています。
2011年の設立以来、サブリースや仲介事業を中心に事業を拡大。
店舗物件管理のノウハウを蓄積し、独自の居抜き物件サイトを運営しています。
蓄積された顧客データと高い反響数を強みに、幅広いニーズに対応しています。
- 応募資格
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- 必須
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・不動産管理（PM・BM・賃貸管理）の実務経験5年以上
・マネジメント経験（人数・規模不問）
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・業務改善やフロー構築の経験
・営業経験（法人・個人不問）
・設備施工管理の経験
≪求めるスタンス≫
・自ら手を動かしつつ、組織課題を解決できる方
・ベンチャー企業の過渡期において、自身の経験を活かし組織を創り上げていきたいという志向をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 30~39 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 期間の定めなし
- 勤務地
- 東京都渋谷区
- 勤務時間
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9:30～18:30
実働時間：8時間
休憩時間：1時間
≪残業≫
有 （平均残業時間：月45時間）
- 年収・給与
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想定年収：500万円～680万円
※ご経験とスキルを考慮し、決定します。
※上記金額はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※固定残業代（45時間分／月49,500円～140,000円）を含む。超過分は別途支給します。
≪モデル年収例≫
・入社8年目：年収764万7,000円（業績賞与・インセンティブ込み）
・入社5年目：年収630万円（業績賞与・インセンティブ込み）
・入社2年目：年収631万1,000円（業績賞与・インセンティブ込み）
- 待遇・福利厚生
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昇給：年1回
賞与：業績賞与 年1回
資格手当：宅地建物取引士 50,000円／月
住宅手当：通勤交通費額により適用可否あり（10,000円／月）
通勤手当：会社規定に基づき支給（公共交通機関のみ実費全額支給）
役職手当：昇格考査に応じて随時支給
NO残業DAY：毎週水曜日は19:00完全退社
服装自由（職種や社内状況による）
業務用PC・携帯電話貸与
ウォーターサーバー完備
社員食堂・食事補助（全従業員利用可）
└入社3カ月目から支給：3,780円／月
└コンビニやカフェでのドリンク代にも利用可
社会保険完備（健康・厚生年金・雇用・労災）
出産・育児支援制度（全従業員利用可）
継続雇用制度（勤務延長・全従業員利用可）
リファラル採用報奨金制度
受動喫煙防止措置：敷地内全面禁煙
- 休日休暇
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完全週休2日制（土日祝）
年間休日：125日
有給休暇：入社半年後に10日付与
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考 → 面接2回 → 内定
≪筆記試験≫
有（適性検査）
