募集要項
- 募集背景
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当社は自社開発の投資用アパートの販売において着実な実績を積み上げてきました。販売して終わりではなく、オーナー様の「出口戦略」まで見据えた質の高い管理体制を構築することが、現在の最優先課題です。
管理棟数の増加に伴い、単なる事務的な管理ではなく、「収益を最大化させるための戦略的な管理」をリードしていただけるプロフェッショナルを募集します
- 仕事内容
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「オーナー様の生涯収益の最大化」と「自社ブランド価値の向上」■業務内容
自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。
(1)収益性を高めるための「入居促進・空室対策」
・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案
・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り
・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画
(2)資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」
・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス
・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案
・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング
(3)建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント
・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理
・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策
・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
・賃貸に関する実務経験（3年以上）
・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力
- 歓迎
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【歓迎要件】
・宅地建物取引士の資格
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験
・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 46才以下 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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9:00～18:00
休憩 60分
- 年収・給与
- 500万円 ～ 1199万円
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■社用携帯貸与（スマホ）
■資格取得支援
■産休育休制度（※取得実績多数）
■企業主導型保育園の保育利用
■時短勤務制度（※適用条件あり）
■時差勤務制度（※適用条件あり
- 休日休暇
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■年間休日120日
（会社カレンダーに準ずる）
■完全週休2日制 ※土日休み
■年末年始休暇
■夏季休暇
