募集要項
- 募集背景
- 新規事業を立ち上げるため
- 仕事内容
-
【年間休日120日】IPOを見据え堅調に事業成長中◎【職務概要】
同社にて、投資用木造マンションの土地活用営業をお任せします。
【職務詳細】
1. オーナー開拓・リレーション構築
・遊休地を保有する土地オーナーへのアプローチ
・税理士、金融機関、不動産管理会社、士業との紹介ネットワーク構築
・同社の仲介エージェントネットワーク（800名超）との連携による案件創出
2. コンサルティング・提案
・オーナーの課題（相続対策、収益最大化、資産組み替え等）のヒアリングと分析
・収支シミュレーション、事業計画の策定・提案
・設計・施工チームと連携したプランニング
・金融機関との融資調整サポート
3. クロージング・プロジェクト推進
・建築請負契約の締結
・着工から竣工までのオーナーコミュニケーション
・管理・入居募集チームとの連携
4. 事業の仕組みづくり
・土地活用営業のオペレーション・型の構築
・営業戦略の立案と実行
・マーケットリサーチ、エリア戦略の策定
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須】
・土地活用営業の実務経験3年以上（例：ハウスメーカー、大手建設会社等）
・土地オーナーとの折衝からクロージングまでの一連の実務経験
・普通自動車運転免許
【尚可】
・年間受注3棟以上の実績
・相続、税務、資産運用に関する知見
・宅地建物取引士
・マネジメント経験
※グループ会社である株式会社TERASS Architects所属となる可能性があります。
- 歓迎
- ※活かせる経験については上記「応募資格」欄に併記しております
- フィットする人物像
-
・不確実な立ち上げフェーズを楽しめる方
・ルールや仕組みそのものを自分で作ることに面白さを感じられる方
・不動産領域全般に深く興味を持ち取り組んでいける方
- 雇用形態
-
雇用形態：正社員
契約期間：無期
試用期間：有(6ヶ月)
- 勤務地
-
東京都港区虎ノ門二丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー 13階
銀座線「虎ノ門」駅徒歩3分
勤務地変更の範囲：勤務地からの変更はなし
- 勤務時間
- フルフレックス（実働8時間）※ビジネスタイムの稼働が基本です
- 年収・給与
-
年収:600万～1000万程度
年俸制：月額500000円
給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
賞与:業績賞与
昇給:年2回（4月、10月）
- 待遇・福利厚生
-
ラーニングサポート、家事代行サービス、DIYサポート、借上社宅制度、ノートPC・社用スマートフォン貸与
喫煙情報：屋内禁煙
- 休日休暇
- 【年間休日120日以上】完全週休2日制(土・日)、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社日即日付与）
- 選考プロセス
-
（不動産営業の業務委託）：書類選考→オンライン面接（１回）→入社決定
（その他の職種）：書類選考→一次面接→最終面接→リファレンスチェック→オファー面談
※状況により変更になる場合あり
