募集要項
- 募集背景
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オフィスビルを中心とした受託物件の増加と、PM機能の更なる高度化に向けた体制強化のための増員です。
野村不動産パートナーズは、野村不動産グループの総合不動産管理会社として、分譲マンションだけでなくオフィス・商業・物流など幅広いアセットを扱っています。
不動産売買・賃貸仲介・マンション管理など、プレーヤー側で経験を積んだ方に、オーナー側に近い立場のビルPMへキャリアチェンジしてもらい、将来の中核人材として育成していくことを狙いとしています。
- 仕事内容
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同社が受託管理するオフィスビル等を中心に、賃貸運営・テナント対応・修繕工事の企画管理・収支管理など、PM業務全般を担当します。・新規テナントリーシング（募集戦略立案、仲介会社との連携、条件交渉）
・既存テナントとのリレーション構築、賃貸契約管理
・賃料・契約条件の交渉、更新・変更手続き
・建物管理会社・設備会社への指示・監督、建物管理全般のモニタリング
・修繕工事の立案、見積精査、工事管理のとりまとめ
・PMレポート作成、入出金・予算管理などの数値管理、オーナーへの報告・提案
■働きがい
【1】オーナー側の視点で“ビル経営”を学べる
これまで仲介や販売で培った不動産の知識を活かしつつ、
「どう運営すれば物件の価値が上がるか」を考える仕事です。
テナント・オーナー・建物管理の三者をつなぐ立場で、ビル経営の全体像を身につけられます。
【2】幅広いアセットと案件規模を経験
担当するのは中規模オフィスビルが中心ですが、一部物流施設や商業施設も担当します。
1人あたり7～10棟程度を持ちつつ、チームでフォローし合うスタイルのため、PM未経験でも段階的に経験を広げていけます。
【3】野村不動産グループの安定基盤と充実した福利厚生
年収450万～600万円、モデル年収560万（30歳）、640万（33歳）、管理職820万（35歳）と明確なキャリアイメージがあります。
住宅手当・家族手当も手厚く、年休123日・残業20～30h程度と、長期的に働きやすい環境が整っています。
【将来的に従事する可能性のある仕事内容】
同社業務全般
【所属部署情報】
※詳細は面接にてご確認ください。
- 応募資格
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- 必須
- 不動産業界での就業経験（職種は不問／売買仲介・賃貸仲介・ハウスメーカー営業・マンション管理等歓迎）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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勤務地住所：東京都新宿区新宿5-14-6 長府新宿ビル3階
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩5分
＜将来的に勤務する可能性のある場所＞
本社および全ての支社、営業所
総合職での勤務の為、将来的な転勤の可能性はありますが当面の間想定はしておりません。
＜受動喫煙防止策＞
屋内全面禁煙、屋外に喫煙所を設置
- 勤務時間
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固定労働時間制 所定勤務時間：09:30～18:00
実働時間：7時間30分
休憩時間：1時間
月平均残業時間：20時間～30時間
- 年収・給与
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年収：450～600 万円
月給制
基本給：228500円
残業代：全額支給
変動手当：家族手当 配偶者20,000円、子1人8,000円
住宅手当 上限：独身者5万7千円、既婚者5万円※支給要件あり
通勤手当：あり 実費支給(上限なし)
賞与：あり 年2回
昇給：あり 年1回
- 待遇・福利厚生
- ■福利厚生倶楽部（リロクラブ）■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）■財形貯蓄制度■従業員持ち株会制度■団体保険制度■退職慰労金■確定拠出年金制度■資格取得支援制度■社員旅行■レクリエーション活動助成金制度■スポーツ同好会助成金制度■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度■OJT■資格取得支援制度■技術研修・階層別研修・海外研修等
- 休日休暇
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【年間休日】123日
【休日内訳】 完全週休2日制 土曜日,日曜日,祝日,年末年始休暇,夏季休暇,産前・産後休暇,特別休暇
- 選考プロセス
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面接3回（適性検査あり）
書類選考→1次面接→2次面接→最終面接
